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san miguel de salinas · Apartment

3-bedroom apartment in San Miguel de Salinas

€319,900

3 bed · 2 bath · 80.36 m²

À vendre · Référence: R4993657U167170

NeufPiscine
Apartment in San Miguel De Salinas — image 1
1 / 13
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
80.36 m²
Piscine
Oui

Description

Cet appartement de trois chambres se situe à San Miguel De Salinas, petite commune tranquille du sud d'Alicante, à environ 50 kilomètres de l'aéroport. Avec 80,36 m² bien organisés, il offre deux salles de bain et accès à une piscine commune — un atout non négligeable dans cette région où les températures estivales dépassent régulièrement les 30°C. L'orientation et l'exposition à la lumière naturelle vous permettront d'évaluer le bien lors de votre visite ; c'est un élément déterminant pour le confort quotidien.

San Miguel De Salinas s'est développé comme centre résidentiel pour des retraités et des familles cherchant le calme loin des zones touristiques côtières. Vous y trouverez des restaurants locaux modestes, des commerces de proximité et une vie communautaire active. La mer se situe à environ 15 kilomètres — accessible en voiture en vingt minutes — tandis que les zones côtières comme Torrevieja ou La Mata offrent plages et services touristiques. Le style de vie est celui d'une petite ville espagnole ordinaire, sans l'agitation des stations balnéaires.

Cet appartement intéresse les acheteurs nordiques pour plusieurs raisons : le coût d'acquisition demeure abordable à 319 900 euros, San Miguel De Salinas bénéficie d'une fiscalité stable et d'infrastructures fonctionnelles, et le marché locatif saisonnier attire visiteurs et résidents de longue durée. L'aéroport de Murcie-Lorqua (situé à 80 kilomètres) offre des connexions régulières vers le nord de l'Europe. Pour ceux envisageant une location court terme, la proximité des zones touristiques côtières constitue un atout ; pour les autres, San Miguel De Salinas garantit tranquillité et vie abordable toute l'année.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition à San Miguel De Salinas ?+

Les frais notariés et d'enregistrement s'élèvent généralement à 6–8 % du prix d'achat. Vous devrez également provisionner les taxes foncières annuelles (IBI) et la contribution à l'entretien de la piscine commune. Votre conseiller H&H vous détaillera l'ensemble des coûts avant signature.

Comment est la vie quotidienne à San Miguel De Salinas ?+

C'est une petite commune tranquille et verdoyante, avec des commerces locaux, des restaurants modestes et une forte présence de retraités étrangers. L'ambiance est celle d'une vie de petit village, sans bruit routier important et avec un climat ensoleillé pratiquement toute l'année. L'accès aux services (médecins, pharmacies) est convenable.

Pourquoi acheter un appartement à ce prix en région d'Alicante ?+

À 319 900 euros pour trois chambres et deux salles de bain, ce bien offre un bon rapport surface-prix. San Miguel De Salinas propose des coûts de vie raisonnables et une demande locative soutenue par les zones balnéaires adjacentes, sans les prix des secteurs côtiers saturés.

Quel accès aux transports vers la Scandinavie ?+

L'aéroport de Murcie-Lorqua (80 km) propose des vols réguliers vers Stockholm, Copenhague et Oslo. Alicante-Elche (100 km) offre davantage de liaisons nordiques. Les trajets routiers vers la Méditerranée nord (France, Italie) restent accessibles en voiture.

Quel potentiel locatif pour cet appartement ?+

San Miguel De Salinas attire aussi bien les résidents permanents que les visiteurs saisonniers des zones côtières proches (Torrevieja, La Mata). Un trois pièces bien équipé et doté d'accès piscine peut générer un rendement locatif saisonnier intéressant, particulièrement juillet-août et hiver européen.

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Commodités à proximité

Plage
~8 km
Aéroport d'Alicante
~50 km
Supermarché
~0.5 km
Terrain de golf
~5 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R4993657U167170

€319,900

Apartment in San Miguel De Salinas

san miguel de salinas, San Miguel de Salinas Centro

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Points forts

  • Neuf
  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€14,000–€22,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€319,900

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