villajoyosa · Apartment
2-bedroom apartment in Villajoyosa
€208,000
2 bed · 2 bath · 95 m²
À vendre · Référence: R4992184
Description
Cet appartement de 95 m² situé à Villajoyosa offre deux chambres et deux salles de bains, idéal pour un couple ou une petite famille cherchant une base stable sur la Costa Blanca. Orienté de façon à bénéficier de lumière naturelle, l'espace dispose d'une distribution fonctionnelle typique des résidences côtières de cette gamme de prix. Vous êtes à distance raisonnable du centre-ville historique de Villajoyosa, avec ses ruelles pavées et ses façades colorées, et à environ 10–15 minutes à pied ou quelques minutes en voiture des plages locales.
Villajoyosa est une station balnéaire établie depuis longtemps, où la vie quotidienne s'articule autour du port de pêche, des restaurants de fruits de mer en bord de mer, et d'une communauté de résidents étrangers bien implantée. Les marchés locaux, les petits commerces et les cafés animent les rues principales. Les plages ici sont accessibles facilement : El Paraíso, Bol Nou, et Playa Centro sont toutes à proximité. Vous disposez également d'une offre variée de bars et restaurants, du simple chiringuito au restaurant plus formel, et les services de santé et commerces essentiels sont dans les environs immédiats.
Villajoyosa attire les acheteurs en raison de son caractère authentique et moins développé que certaines localités voisines, tout en restant bien équipée. L'aéroport d'Alicante est à environ 40 km, soit une quarantaine de minutes en voiture. Cet appartement, à ce prix, convient tant à celui qui souhaite résider à l'année qu'à l'investisseur cherchant un bien locatif accessible : la demande touristique et résidentielle à court terme reste constante ici. Les frais de gestion et d'entretien restent modérés comparés à d'autres secteurs de la côte.
Pourquoi ce bien ?
- 1Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché
Questions fréquentes
Quels sont les frais d'acquisition et la procédure d'achat immobilier à Villajoyosa ?+
En Espagne, les frais de notaire, impôt de mutation et frais de registre représentent environ 8–10 % du prix d'achat. À Villajoyosa, comme dans toute province d'Alicante, vous devez passer par un notaire pour signer le contrat définitif et vous faire enregistrer au registre foncier. Le processus est relativement simple et prend généralement 4 à 8 semaines après accord.
À quoi ressemble la vie quotidienne à Villajoyosa ?+
Villajoyosa est une petite ville côtière vivante avec un fort caractère portuaire. Vous y trouverez un rythme de vie méditerranéen marqué par le marché du poisson quotidien, les restaurants traditionnels, et une communauté internationale établie. L'été, l'afflux touristique augmente, mais hors saison, elle reste tranquille et authentique.
Pourquoi choisir un appartement 2 chambres dans cette gamme de prix ?+
À 208 000 €, cet appartement offre un très bon rapport qualité-prix pour Villajoyosa. C'est une taille idéale pour éviter les surcoûts d'entretien d'un bien plus grand, tout en gardant deux espaces distincts. Cette gamme attire autant les acheteurs en résidence principale que ceux cherchant un investissement locatif rentable.
Villajoyosa est-elle accessible pour les Scandinaves ?+
Oui. Alicante dispose d'un aéroport international avec de bonnes connexions vers la Scandinavie, notamment en été. De plus, Villajoyosa accueille une forte communauté suédoise et nordique depuis des décennies, avec des services, commerces et une vie sociale établis pour ces résidents.
Quel est le potentiel locatif d'un appartement comme celui-ci à Villajoyosa ?+
Villajoyosa bénéficie d'une demande touristique stable, en particulier lors des mois d'été et de l'automne. Un appartement de cette taille peut générer un rendement locatif annuel de 4–6 % selon la gestion. Les coûts opérationnels (IBI, entretien) sont raisonnables, ce qui en fait un investissement intéressant pour ceux cherchant un revenu passif.
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