Local commercial à Guardamar del Segura

Cet appartement de 90 m² à Guardamar Del Segura offre un pied-à-terre compact dans une commune côtière en pleine transformation. Situé dans le centre-ville, l'espace est conçu de manière efficace, idéal pour ceux qui souhaitent une résidence secondaire ou un investissement locatif sans les surcoûts d'une villa plus grande. L'absence de balcon ou terrasse privative n'est pas rare à ce prix et dans cette localisation urbaine ; vous bénéficiez en contrepartie de la proximité immédiate des commerces et services.

Guardamar Del Segura s'est développée au-delà de son rôle historique de petit port de pêche. Aujourd'hui, les restaurants locaux le long du paseo marítimo servent des poissons frais, tandis que les cafés du centre-ville accueillent les résidents tout l'année. La plage principale est à environ 800 mètres à pied, offrant un accès direct à la Méditerranée. La vie quotidienne tourne autour de la marina, des marchés hebdomadaires et d'une communauté d'expatriés bien établie, en majorité nordiques et britanniques. Les écoles, pharmacies et supermarchés sont tous accessibles en moins de dix minutes.

Le prix d'entrée de 150 000 euros reflète la réalité du marché local : Guardamar Del Segura attire les acheteurs qui cherchent une alternative plus abordable aux zones côtières surpeuplées comme Benidorm ou Torrevieja, sans sacrifier l'accès à la mer. La location touristique saisonnière génère des revenus solides ici, avec une saison estivale forte et un flux constant de visiteurs en toutes saisons. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à 50 km environ, accessible en 45 minutes, ce qui rend les trajets vers la Scandinavie pratiques. Les taxes foncières et charges de copropriété restent modérées comparées à la côte nord.