Appartement de 3 chambres à San Miguel de Salinas

€276,000

3 ch · 2 sdb · 98 m²

À vendre · Référence: R4988638U161149

NeufPiscine

Apartment in San Miguel de Salinas — image 1

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Chambres

Salles de bain

Surface habitable

98 m²

Piscine

Oui

Description

Cet appartement de 98 m² à San Miguel De Salinas offre trois chambres et deux salles de bain dans un cadre résidentiel établi. L'accès à la piscine commune constitue un atout pratique pour les résidents. La disposition des pièces privilégie un usage quotidien fonctionnel, avec une surface habitable bien distribuée sur trois niveaux ou zones distinctes. L'orientation et l'exposition naturelle de l'appartement assurent une lumière régulière tout au long de la journée.

San Miguel De Salinas s'est développé autour d'un centre bourg compact où vous trouverez pharmacies, boulangeries, restaurants locaux et petits commerces. La vie quotidienne s'articule à l'échelle du piéton : la plupart des services se concentrent à proximité, ce qui réduit la dépendance à la voiture pour les achats courants. La plage de Guardamar del Segura se situe à une quinzaine de kilomètres, accessible en voiture en 20 minutes. Le village accueille une population mixte d'habitants de longue date et de résidents étrangers, créant une communauté cosmopolite mais à taille humaine.

San Miguel De Salinas attire les acheteurs par son coût d'acquisition modéré et ses charges mensuelles prévisibles. Le potentiel locatif existe, particulièrement auprès des visiteurs recherchant un cadre tranquille proche des zones côtières sans surenchère tarifaire. Alicante-Elche, principal aéroport desservant la région, se trouve à 40 km. Les infrastructures de santé, écoles et services administratifs sont présents sur place, éliminant la nécessité de trajets quotidiens vers d'autres communes.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition lors de l'achat immobilier à San Miguel De Salinas ?+

En Espagne, l'acheteur débourse environ 10 % du prix d'achat en frais additionnels : 3 % d'impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP), 1,5 % de frais notariés, et le reste en frais de registre et expertise. Un avocat conseille généralement et ses honoraires varient de 1 000 à 2 500 €. La commune de San Miguel De Salinas n'applique pas de surtaxe locale spécifique sur ces opérations.

Comment est la vie quotidienne à San Miguel De Salinas ?+

La commune offre une ambiance rurale mais équipée. Vous disposez de commerces de proximité, restaurants traditionnels et bars de tapas. La vie se règle aisément à pied ou en courtes distances motorisées. L'atmosphère reste décontractée, moins touristique que les côtes proches, ce qui convient aux résidents cherchant authenticité et tranquillité.

À quel prix se situent les autres appartements trois pièces dans la région ?+

Dans San Miguel De Salinas et ses alentours immédiats, les trois pièces oscillent entre 220 000 et 320 000 €, selon l'ancienneté, l'équipement et la proximité du centre. Cet appartement se positionne dans la fourchette basse du marché local, offrant un rapport surface-prix compétitif.

Quels avantages pour un acheteur suédois ou scandinave ?+

San Miguel De Salinas compte une communauté scandinave bien implantée, avec services et commerces parlant votre langue. Le climat méditerranéen représente un changement significatif mais agréable. L'immobilier reste 30 à 40 % moins cher qu'en Suède pour une surface équivalente, et les charges courantes (eau, électricité) restent maîtrisées.

Quel potentiel de location locative pour cet appartement ?+

San Miguel De Salinas attire les visiteurs en quête d'authenticité et de prix raisonnables. Un trois pièces peut générer 8 000 à 12 000 € bruts annuels en location saisonnière. La demande reste régulière mais moins volatile qu'en bord de mer direct, ce qui assure une occupance stable et prévisible.

Basé sur des données notariales réelles

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