Villa de 3 chambres à Pilar de la Horadada

€349,900

3 ch · 2 sdb · 74 m²

À vendre · Référence: R4987699U216595

NeufPiscine

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

74 m²

Surface du terrain

41 m²

Piscine

Oui

Description

Cette villa de 74 m² située à Pilar de la Horadada offre trois chambres et deux salles de bains sur un terrain de 41 m². La propriété dispose d'une piscine privée, un atout rare à ce prix dans la région. L'orientation et la disposition des pièces permettent une bonne circulation naturelle. Les finitions reflètent l'état actuel du marché de revente local, avec du potentiel d'amélioration selon vos préférences.

Vivre à Pilar de la Horadada signifie accès direct à une communauté côtière établie, à seulement quelques minutes à pied de restaurants, bars et commerces locaux. La plage se trouve à environ 800 mètres, idéale pour une vie balnéaire sans surcharge touristique. Le village a conservé son caractère authentique, attirant une population stable de résidents permanents et saisonniers qui apprécient le rythme tranquille. Les services quotidiens — boulangerie, marché, pharmacie — sont accessibles à pied depuis la plupart des quartiers.

Pilar de la Horadada attire les acheteurs cherchant un équilibre entre proximité de la côte et prix abordables comparé aux destinations plus côtées. La villa, avec piscine, se positionne bien pour les locations saisonnières, particulièrement auprès de familles nordiques. L'aéroport d'Alicante est à 50 km environ. Les frais de notaire et taxes de transfert sont standard en Espagne. Le marché de revente ici reste liquide, avec une demande constante de propriétés accessibles en première ligne côtière.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais de notaire et taxes lors de l'achat d'une villa à Pilar de la Horadada ?+

En Espagne, les frais de transfert (impôts + notaire + registre) représentent environ 8 à 10 % du prix d'achat pour les résidents non-UE, et 6 à 8 % pour les résidents UE. À Pilar de la Horadada, pas de surprises locales. Votre agent peut fournir une estimation détaillée une fois l'offre acceptée.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Pilar de la Horadada ?+

C'est un village côtier tranquille avec une forte présence nordique établie. Les matinées se font souvent sur la terrasse d'un café local, les après-midis à la plage ou à explorer les petits restaurants. L'atmosphère est décontractée et la plupart des services essentiels sont accessibles facilement. C'est idéal si vous fuyez le tourisme de masse.

Pourquoi une villa avec piscine à ce prix est-elle intéressante ?+

Les piscines privées commandent un prix à Pilar de la Horadada. À 349 900 €, cette villa se positionne bien pour les acheteurs cherchant à combiner espace de loisirs et accessibilité financière. C'est rare sur le marché local de trouver piscine + trois chambres à ce tarif.

Combien de temps faut-il pour compléter l'achat d'une propriété en Espagne ?+

De l'offre acceptée au transfert de propriété, comptez généralement 8 à 12 semaines. Cela comprend les vérifications légales, la signature à l'étude de notaire, et l'enregistrement au registre foncier. Hansson & Hertzell gère les étapes clés pour vous.

Quelle est la viabilité locative d'une villa comme celle-ci à Pilar de la Horadada ?+

Les trois chambres et la piscine la rendent attractive pour des locations familiales en haute saison (juin à septembre). Les revenus se situent généralement entre 8 000 et 12 000 € bruts par saison pour une propriété bien gérée. La demande nordique y est stable, ce qui soutient le marché annuel.

Basé sur des données notariales réelles

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