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torrevieja · Apartment

2-bedroom apartment in Torrevieja

€287,000

2 bed · 2 bath · 75.6 m²

À vendre · Référence: R4893391U149911

NeufPiscine
Apartment in Torrevieja — image 1
1 / 2
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface habitable
75.6 m²
Piscine
Oui

Description

Cet appartement de 75,6 m² se situe à Torrevieja, ville côtière dynamique de la Costa Blanca. Le bien comprend deux chambres, deux salles de bains et accès à une piscine commune — un atout appréciable dans la région. L'orientation et l'agencement intérieur offrent une utilisation efficace de l'espace, typique des résidences de cette gamme. Vous êtes à quelques minutes à pied des commerces locaux et à environ 800 mètres de la plage principale de Torrevieja.

Vous vivrez au rythme d'une ville qui fonctionne. Les plages de sable fin attirent baigneurs et promeneurs toute l'année. Le centre-ville compte restaurants, cafés et petits commerces fréquentés par résidents et visiteurs. Les deux lacs salés — la Laguna Rosa et la Laguna Verde — marquent l'identité paysagère locale. Le parc urbain et la promenade de plage invitent à la marche quotidienne. Torrevieja accueille une communauté internationale établie, notamment des habitants du Nord de l'Europe.

Torrevieja attire acheteurs et investisseurs pour sa proximité immédiate de la mer, son climat stable et ses tarifs accessibles comparés aux secteurs plus saturés. L'aéroport d'Alicante se trouve à 50 km, soit environ 45 minutes en voiture. Les services médicaux, écoles et administrations sont bien présents. Cet appartement, aux dimensions compactes et fonctionnelles, convient à un achat pour résidence personnelle ou à un investissement locatif saisonnier — la demande touristique reste soutenue en saison.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat à prévoir à Torrevieja ?+

En Espagne, comptez environ 6 à 8 % du prix d'achat pour l'impôt de transfert immobilier (ITP), les frais de notaire et d'enregistrement. À Torrevieja, les taxes annales sur la propriété (IBI) varient selon la municipalité, environ 0,4 à 0,6 % de la valeur cadastrale. Un avocat local peut détailler l'ensemble des coûts.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Torrevieja ?+

Torrevieja est une ville côtière active avec un accès immédiat à la plage. Les étés sont chauds et secs, les hivers doux. Vous trouverez facilement commerce, services médicaux et restauration. La vie oscille entre ambiance touristique estivale et rythme plus tranquille le reste de l'année.

Pourquoi acheter un petit appartement à ce prix sur la Costa Blanca ?+

Les petits appartements de 2 chambres à Torrevieja offrent bon rapport qualité-prix et accès direct à la mer. Ils conviennent aux pied-à-terre, aux couples ou aux investisseurs cherchant une propriété locative à coût d'entrée modéré avec demande touristique établie.

Quel climat faut-il prévoir en tant qu'habitant du Nord ?+

Torrevieja jouit de 320 jours de soleil par an environ. Les hivers sont doux (12-18 °C), les étés chauds mais ventés. Vous aurez rarement besoin de chauffage; la clim est davantage utile en juillet-août. L'adaptation pour Scandinaves est généralement facile.

Quel potentiel de location saisonnière pour cet appartement ?+

Avec deux chambres et accès piscine, cet bien attire visiteurs en période estivale et hivernale. Les revenus locatifs saisonniers à Torrevieja varient de 400 à 700 € par semaine selon saison et prestations. Les gestionnaires immobiliers locaux peuvent assurer la gestion.

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Commodités à proximité

Plage
~0.5 km
Aéroport d'Alicante
~45 km
Supermarché
~0.3 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~2 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R4893391U149911

€287,000

Apartment in Torrevieja

torrevieja, Torrevieja Centro

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Points forts

  • Neuf
  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€13,000–€20,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€287,000

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