Appartement de 2 chambres à Pilar de la Horadada

€304,900

2 ch · 2 sdb · 75 m²

À vendre · Référence: R4854508U237952

NeufPiscine

Apartment in Pilar de la Horadada — image 1

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Chambres

Salles de bain

Surface habitable

75 m²

Piscine

Oui

Description

Cet appartement de 75 m² à Pilar De La Horadada offre deux chambres et deux salles de bain dans une résidence avec piscine commune. Situé à quelques minutes à pied du centre-ville et de la promenade côtière, il bénéficie d'une position pratique pour accéder aux commerces, restaurants et services locaux sans nécessiter une voiture au quotidien. L'accès à la piscine de la résidence constitue un atout appréciable pour les périodes chaudes, particulièrement intéressant si vous envisagez des locations saisonnières.

Vivre à Pilar De La Horadada signifie profiter d'une vie côtière sans les surcharges touristiques des grandes stations voisines. La ville propose des restaurants de quartier, des bars de plage accessibles à pied, et une plage de sable avec des eaux calmes—idéale pour la baignade et les familles. Vous vous installez dans une communauté où les habitants locaux et les résidents étrangers cohabitent naturellement, loin du bruit mais proche des distractions.

Pour les acheteurs, Pilar De La Horadada reste compétitif en prix comparé à Torrevieja ou Playa Flamenca, tout en offrant un accès direct à la côte. La proximité de l'aéroport d'Alicante (environ 70 km) en fait un point d'attache logique pour les propriétaires scandinaves. Les appartements avec piscine comme celui-ci attirent régulièrement les visiteurs en location courte durée, générant un revenu d'appoint intéressant sans exiger une gestion lourde.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition à prévoir pour l'achat d'un bien à Pilar De La Horadada ?+

Les frais notariaux s'élèvent environ 1,5 à 2 % du prix d'achat. Les droits de mutation immobilière (ITP) varient entre 6 et 7 % selon la communauté valencienne. L'inscription à la propriété foncière coûte entre 0,5 et 1 %. Prévoyez également les honoraires du notaire et du registre, qui complètent le total à environ 8 à 10 % du prix de vente.

Quel style de vie trouvera-t-on à Pilar De La Horadada ?+

C'est une petite ville côtière tranquille avec une plage accessible à pied, des restaurants familiaux et une atmosphère méditerranéenne authentique. Vous y rencontrerez un mélange de retraités, de familles et de travailleurs locaux—une vie loin du tourisme de masse tout en restant bien équipée en services essentiels.

Pourquoi un deux-pièces avec piscine est-il intéressant dans cette gamme de prix ?+

À 304 900 €, ce type d'appartement offre un bon rapport qualité-prix pour une première résidence côtière ou un investissement locatif. La piscine commune ajoute de la valeur perçue et rend le bien plus attrayant pour les location saisonnières, particulièrement en haute saison estivale.

Quel intérêt pour un acheteur suédois ou scandinave ?+

Pilar De La Horadada accueille une communauté scandinave établie. L'accès à l'aéroport d'Alicante est aisé, les services bancaires et juridiques pour résidents étrangers sont bien structurés, et vous trouverez facilement du soutien administratif dans votre langue.

Quel potentiel de rendement locatif offre un bien comme celui-ci ?+

Les appartements avec piscine à Pilar De La Horadada se louent régulièrement 1 000 à 1 500 € par mois en haute saison (juin à septembre). Sur une année, avec une occupation modérée (50 %), cela représente un rendement brut de 4 à 6 % du capital investi, sans compter les mois creuses hivernaux où les revenus baissent.

Basé sur des données notariales réelles

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