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  • 4,7 ★ · 47 avis Google
  • 22+ ans sur la Costa Blanca
  • Bureau à Torrevieja
  • 7 langues

torrevieja · Apartment

Appartement de 3 chambres à Torrevieja

€599,000

3 ch · 2 sdb · 117 m²

À vendre · Référence: R4778461U220498

NeufPiscineGolf
Apartment in Torrevieja — image 1
1 / 20
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
117 m²
Piscine
Oui

Description

Cet appartement de 117 m² à Torrevieja offre trois chambres et deux salles de bains, avec accès à une piscine commune. Situé dans une zone résidentielle établie de la ville, il bénéficie d'une orientation qui maximise la lumière naturelle. L'intérieur a été maintenu en bon état d'habitation, avec des espaces de vie fonctionnels et des rangements pratiques. Les services de base — commerces, pharmacies, restaurants locaux — sont accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture.

Vivre à Torrevieja signifie être proche de la côte méditerranéenne sans les surcharges touristiques des stations balnéaires principales. La plage de Playa del Cura se trouve à environ 2 km, offrant une détente régulière sans traverser le centre-ville. Le tissu local comprend des établissements familiaux établis, des bars de tapas traditionnels et une vie communautaire où les résidents à long terme constituent la majorité. Les parcs publics et les promenades de bord de mer permettent une routine quotidienne équilibrée. Pour les loisirs, vous avez accès aux installations sportives municipales et aux activités côtières.

Torrevieja attire des acheteurs en raison de son ratio prix-emplacement et de sa stabilité démographique — contrairement aux zones côtières en hausse, ici les prix restent accessibles pour des investisseurs internationaux cherchant une base méditerranéenne. L'aéroport d'Alicante-Elche se situe à 50 km, avec liaisons directes vers la Scandinavie et l'Europe du Nord. La location saisonnière est viable, particulièrement en été et aux périodes creuses pour les retraités nordiques. Les frais de copropriété et les coûts de vie locaux demeurent modérés comparés aux régions côtières. Cet appartement convient autant à la résidence permanente qu'à l'investissement locatif à moyen terme.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2Cadre de golf — à proximité du parcours, un atout pour les propriétaires comme pour la location
  • 3Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais de propriété à Torrevieja ?+

À Torrevieja, les propriétaires paient une taxe foncière municipale (IBI) annuelle basée sur la valeur cadastrale du bien, généralement entre 200 et 400€ pour un appartement de ce type. Les frais de copropriété varient selon l'immeuble ; pour les résidences avec piscine commune, comptez 60 à 120€ mensuels. Les assurances habitation supplémentaires coûtent 200 à 400€ par an.

À quoi ressemble vraiment la vie à Torrevieja ?+

Torrevieja est une ville côtière de taille moyenne avec un caractère local conservé, loin de l'atmosphère de station balnéaire. Les résidents bénéficient d'une vie tranquille, avec accès facile à la plage, tout en jouissant de commerces et services variés. La communauté internationale, notamment scandinave, est bien établie, ce qui facilite l'intégration et les échanges.

Un appartement trois pièces à ce prix en Méditerranée est-il courant ?+

À 599 000€, c'est un prix conforme à Torrevieja pour un bien de cette taille avec piscine commune. Les zones côtières plus prestigieuses (Jávea, Moraira) dépassent largement ce tarif. Ici, vous obtenez un emplacement méditerranéen authentique sans la prime touristique exorbitante.

Est-il facile d'obtenir une hypothèque depuis la Scandinavie pour cette propriété ?+

Les banques espagnoles acceptent les demandes de résidents nordiques, bien que le financement soit généralement limité à 70–80 % de la valeur. Un apport personnel, un compte bancaire en Espagne et une preuve de revenus facilitent le processus. Consulter un notaire spécialisé dans les achats immobiliers est conseillé avant la signature.

Quel est le potentiel locatif d'un appartement comme celui-ci à Torrevieja ?+

Les locations saisonnières pour touristes et les locations longue durée à des retraités scandinaves sont toutes deux viables. Les tarifs saisonniers varient de 1 200 à 1 800€ par mois en été, et 700 à 900€ hors-saison. Les gestionnaires locaux offrent des services de gestion clés en main si vous n'êtes pas basé en Espagne.

Basé sur des données notariales réelles

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Supermarché
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Terrain de golf
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~2 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R4778461U220498

€599,000

Apartment in Torrevieja

torrevieja, Torrevieja Centro

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Points forts

  • —Neuf
  • —Piscine
  • —Golf

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€27,000–€42,000
Haute saisonJuin–Septembre

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€599,000

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