Villa de 3 chambres à Pilar de la Horadada

€594,000

3 ch · 2 sdb · 131 m²

À vendre · Référence: R4775815U131749

NeufPiscineGolf

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

131 m²

Surface du terrain

327 m²

Piscine

Oui

Description

Cette villa de 131 m² sur un terrain de 327 m² se situe à Pilar De La Horadada, commune côtière de la Costa Blanca méridionale, à environ 1,5 km de la mer. La maison comprend 3 chambres, 2 salles de bain et dispose d'une piscine privée — un atout majeur dans cette région. L'orientation et la surface habitable offrent suffisamment d'espace pour une famille ou pour des locations saisonnières. Vous bénéficiez d'un jardin privé avec accès à la piscine, élément clé du mode de vie côtier.

Pilar De La Horadada concentre restaurants de fruits de mer, petits commerces et une vie quotidienne tranquille loin de l'agitation touristique. La plage est accessible à pied ou en véhicule en moins de 15 minutes. Vous y trouverez une communauté multiculturelle établie, avec un bon mélange de résidents permanents et saisonniers. L'atmosphère est celle d'une petite station balnéaire espagnole authentique : marchés locaux, bars de plage, et une marina où règne une activité modérée en été.

Les acheteurs nordiques et étrangers choisissent Pilar De La Horadada pour ses prix plus accessibles que les secteurs surpeuplés voisins, combinés à une proximité réelle de la mer. La ville dispose de services essentiels (pharmacies, supermarchés, cliniques privées) sans excès de bureaucratie locale. Une villa avec piscine dans cette gamme de prix attire régulièrement des locataires européens durant les mois chauds, générant un revenu locatif intéressant. L'aéroport d'Alicante se trouve à 45 km environ.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Cadre de golf — à proximité du parcours, un atout pour les propriétaires comme pour la location
3Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'achat supplémentaires pour cette villa à Pilar De La Horadada ?+

En Espagne, vous devrez ajouter environ 6 % de frais d'enregistrement (plusvalía municipale) et 3 % de droits de mutation. Les frais notariaux s'élèvent généralement à 1-1,5 % du prix d'achat. Un conseil juridique local (avocat) coûte entre 1 000 et 2 000 €. Pilar De La Horadada propose une procédure d'achat-vente standard sans surcoûts administratifs particuliers.

Comment est la vie quotidienne à Pilar De La Horadada ?+

C'est une petite commune côtière avec un rythme de vie méditerranéen marqué. Les hivers sont doux, les étés chauds. Vous avez accès à la plage, un port de pêche, des restaurants locaux et une atmosphère décontractée. La communauté résidente est variée, avec beaucoup d'expatriés européens installés depuis des années.

Pourquoi cette villa au prix de 594 000 € intéresse-t-elle les acheteurs ?+

Une maison avec piscine privée, 3 chambres et proche de la plage dans ce secteur se loue régulièrement aux touristes d'été. Le rapport m²/prix reste compétitif comparé à des zones surchargées. C'est un bien d'habitation ou de rendement accessible, sans les coûts gonflés des destinations phares.

Y a-t-il des avantages pour les acheteurs suédois et nordiques ?+

Pilar De La Horadada accueille depuis longtemps une communauté scandinave établie. Les services de santé privée, les contacts locaux et l'assistance juridique en langue étrangère sont disponibles. Le climat hivernal est beaucoup plus clément qu'en Scandinavie, idéal pour une retraite ou une résidence secondaire.

Quel est le potentiel de location saisonnière pour cette villa ?+

Les villas avec piscine à Pilar De La Horadada se louent généralement 800-1 200 € par semaine en haute saison (juin-septembre). Sur 12-16 semaines d'occupation annuelle moyenne, cela peut générer 10 000-15 000 € bruts. La demande reste constante auprès des familles cherchant une alternative moins chère aux spots touristiques majeurs.

Basé sur des données notariales réelles

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