Maison de ville de 3 chambres à Daya Nueva

€453,000

3 ch · 2 sdb · 101 m²

À vendre · Référence: R4445329U184543

NeufPiscine

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

101 m²

Surface du terrain

108 m²

Piscine

Oui

Description

Cette maison de ville de 101 m² se situe à Daya Nueva, village de l'arrière-pays alicentin à environ 15 km de la côte. Orientée sud-est, elle bénéficie d'un bon ensoleillement naturel. Le bien comprend 3 chambres, 2 salles de bain, et dispose d'une piscine privée — un atout rare à ce prix en cette zone. La parcelle totalise 108 m², ce qui offre de l'espace extérieur pour se détendre. L'accès à la piscine et l'agencement intérieur en font un lieu de vie fonctionnel pour une famille ou une occupation saisonnière.

Daya Nueva est un village établi avec une vie de quartier authentique. Vous y trouverez commerces de proximité, restaurants locaux, et une atmosphère tranquille loin de l'agitation balnéaire. Les écoles, pharmacie et services essentiels sont accessibles à pied ou à quelques minutes en voiture. La plage la plus proche (Playa Paraíso) se trouve à environ 15 km, et les plus grands centres commerciaux d'Alicante à moins de 20 km. C'est un cadre idéal pour ceux qui cherchent le calme méditerranéen sans renoncer aux commodités.

Daya Nueva attire acheteurs et investisseurs pour ses prix plus accessibles que la côte, tout en restant bien relié aux services et aux routes principales. La piscine, élément de confort personnel, augmente l'intérêt pour une location de courte ou longue durée auprès de familles cherchant une base rurale. L'aéroport d'Alicante se trouve à environ 40 km, rendant le accès aisé pour les visiteurs. À ce prix et avec cette configuration, la maison répond aux demandes de nombreux acheteurs nordiques à la recherche d'une résidence secondaire avec authenticité et valeur.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition à prévoir pour l'achat de cette maison à Daya Nueva ?+

En Espagne, comptez environ 8 à 10 % du prix d'achat pour les frais totaux (impôt de mutation, frais notarials, et droits d'enregistrement). À Daya Nueva, commune de la province d'Alicante, l'impôt de mutation s'élève à environ 3 %, complété par les honoraires du notaire et les frais d'agence. Notre équipe peut vous détailler précisément cette enveloppe lors de votre démarche.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Daya Nueva ?+

Daya Nueva offre une vie de village rurale et tranquille, idéale pour les amoureux de calme. Vous y trouvez des bars, restaurants familiaux, petits commerces et services essentiels. L'ambiance est conviviale et moins touristique que les côtes, avec une communauté établie et des traditions locales qui subsistent.

Est-ce qu'une maison de ville avec piscine à ce prix est courante sur cette zone ?+

Non, c'est une rareté. Les maisons de ville à Daya Nueva à ce tarif offrent rarement une piscine privée. Cette configuration la rend compétitive pour les investisseurs locatifs et les familles cherchant confort et budget maîtrisé.

Quel est le climat et la proximité des services scandinaves (école suédoise, commerces nordiques) ?+

Le climat est méditerranéen avec plus de 300 jours d'ensoleillement par an, idéal pour les hivernants nordiques. Services scandinaves et commerces nordiques se concentrent plutôt sur la côte (Torrevieja, Dénia) ; Daya Nueva est à 15 km, donc accessible mais non immédiat. La région accueille bien les Scandinaves depuis des décennies.

Quel potentiel locatif cette maison offre-t-elle ?+

Avec piscine privée et 3 chambres, elle intéresse les familles en location vacances et les télétravilleurs pour des séjours longs. La proximité relative de la plage (15 km) et le calme rural attirent une clientèle rurale-côtière. Les rendements locatifs varient selon gestion directe ou agence, mais 5 à 7 % annuels sont réalistes.

Basé sur des données notariales réelles

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