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  • 4,7 ★ · 47 avis Google
  • 22+ ans sur la Costa Blanca
  • Bureau à Torrevieja
  • 7 langues

beneixama · Benejama Centro · Commercial

Local commercial à Beneixama

€249,995

1 sdb · 400 m²

À vendre · Référence: R4269640

Commercial property in Beneixama - Benejama — image 1
1 / 2
Salles de bain
1
Surface habitable
400 m²

Description

Cet appartement de 400 m² à Beneixama offre un espace généreux dans une localité de l'intérieur des terres, à l'écart de l'agitation côtière. La commune, nichée dans la région de l'Alicante, propose un cadre tranquille avec une architecture traditionnelle andalouse. L'appartement bénéficie d'une configuration spacieuse, idéale pour ceux qui recherchent une résidence principale ou un pied-à-terre offrant du volume et de la flexibilité d'aménagement. Avec une salle de bain et la superficie disponible, il convient aux professionnels en télétravail ou aux familles en quête d'espace sans les coûts associés aux zones côtières.

Vivre à Beneixama signifie accès à une communauté locale établie, avec restaurants et commerces de proximité typiques des villages espagnols de taille moyenne. La vie quotidienne y est moins touristique et plus authentique que sur la Costa Blanca. À environ 45 minutes en voiture, vous trouvez les plages de sable et l'atmosphère cosmopolite d'Alicante. L'arrière-pays offre des opportunités de randonnée et de découverte du patrimoine régional, avec des petites routes sinueuses traversant oliviers et vignobles.

Beneixama attire les acheteurs en quête de prix d'acquisition réalistes dans la région d'Alicante, sans sacrifier l'accès aux services essentiels. L'emplacement intérieur procure un potentiel locatif auprès de visiteurs cherchant une base pour explorer l'arrière-pays valencien. Les taxes foncières et charges communes restent modérées comparées aux propriétés côtières. Pour les investisseurs scandinaves, cette approche représente un positionnement contraire au tourisme de masse, attirant une clientèle en quête d'authenticité et de tranquillité.

Pourquoi ce bien ?

  • 1400 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
  • 2Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition et les démarches pour acheter à Beneixama?+

L'achat comporte les frais notariaux (environ 3–4 %), les frais d'enregistrement et les frais d'agence. À Beneixama, commune de taille modeste, les démarches sont gérées par les notaires d'Alicante. Nous vous guidons tout au long du processus et collaborons avec des conseillers juridiques locaux expérimentés.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Beneixama?+

Beneixama est une commune rurale tranquille avec une vie locale préservée. Vous y trouverez magasins essentiels, restaurants traditionnels et un climat authentiquement espagnol. Elle se situe à 45 minutes d'Alicante pour les services majeurs et les distractions urbaines.

Pourquoi investir dans un 400 m² à ce prix dans la région?+

À 249 995 €, cet espace offre un excellent rapport surface-prix dans la région d'Alicante. Les propriétés de cette taille et localité connaissent une demande croissante auprès des résidents européens et des couples en télétravail en quête d'espace abordable.

Comment cette acquisition convient-elle aux acheteurs scandinaves?+

Les acquéreurs nordiques apprécient Beneixama pour son coût raisonnable, son accès pratique aux services et son ambiance loin du tourisme de masse. La stabilité du marché de l'immobilier intérieur et les faibles charges en font un choix d'investissement durable.

Quel est le potentiel locatif d'une propriété à Beneixama?+

Beneixama attire des visiteurs cherchant une base authentique pour explorer l'arrière-pays valencien et andalou. Les rendements locatifs saisonniers et annuels y sont viables auprès de tourisme rural et de clients professionnels en séjours prolongés.

Basé sur des données notariales réelles

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R4269640

€249,995

Commercial property in Beneixama - Benejama

beneixama, Beneixama - Benejama Centro

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Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€10,000–€16,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€249,995

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