Villa de 6 chambres à Alfaz del Pi

€2,200,000

6 ch · 6 sdb · 600 m²

À vendre · Référence: R4171888

Luxe

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

600 m²

Surface du terrain

1600 m²

Description

Cette villa de 600 m² sur un terrain de 1600 m² à L'Alfás del Pi offre six chambres et six salles de bain, disposées pour accueillir une famille nombreuse ou servir de maison d'hôtes. Bien orientée et généreusement proportionnée, elle bénéficie d'une implantation dans ce quartier établi de la Costa Blanca, à proximité des commerces locaux et des services essentiels. L'ampleur du terrain permet d'envisager des aménagements extérieurs selon vos besoins, sans les contraintes d'une parcelle réduite.

L'Alfás del Pi se distingue par son caractère résidentiel stable, loin de l'agitation touristique côtière. Vous trouverez restaurants de quartier, boulangeries et petits commerces dans les rues adjacentes. La plage de Bol Nou, accessible en voiture ou à vélo, se situe à environ 2 km. Le village possède une vie locale établie, avec des résidents permanents et une communauté bien ancrée. Les écoles internationales et les services de santé privés sont facilement accessibles, ce qui attire de nombreuses familles expatriées.

Pour les acheteurs étrangers, L'Alfás del Pi offre un environnement moins spéculatif que les zones côtières très touristiques. La villa, avec son gabarit familial et sa surface habitable, se loue régulièrement à des visiteurs en haute saison, générant un complément de revenus. L'aéroport d'Alicante (Elche) se trouve à 45 minutes en voiture. Le coût de la vie et les impôts locaux demeurent raisonnables comparé aux zones balnéaires saturées, tout en conservant accès aux infrastructures modernes.

Pourquoi ce bien ?

16 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
2600 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
3Jardin privé sur une parcelle de 1600 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les frais et délais d'achat à L'Alfás del Pi ?+

Les frais d'acquisition en Espagne s'élèvent généralement à 10-12 % du prix (droits de mutation, frais notariés, frais d'enregistrement). Le délai global, de l'offre à la signature finale, est habituellement de 2 à 4 mois. À L'Alfás del Pi, la procédure suit le droit communautaire espagnol standard, sans complications particulières liées à la localité.

À quoi ressemble la vie quotidienne à L'Alfás del Pi ?+

C'est un environnement résidentiel tranquille, prisé par les familles et les retraités. Les habitants bénéficient de commerces de proximité, d'une communauté établie et d'un accès relativement aisé aux plages. L'atmosphère est moins animée que sur le front de mer, mais davantage tournée vers une vie locale stable et conviviale.

Une villa de cette taille et de ce prix justifie-t-elle un investissement à L'Alfás del Pi ?+

À 2,2 millions €, cette villa 6 chambres répond à une demande de propriétés familiales spacieuses. Le marché de la location meublée saisonnière reste actif dans la région. Pour un usage personnel ou un portefeuille immobilier diversifié, L'Alfás del Pi offre un bon équilibre entre accessibilité et stabilité résidentielle.

Y a-t-il une communauté scandinave à L'Alfás del Pi ?+

Oui, des familles nordiques et des retraités suédois, danois et norvégiens résident établis dans la région, notamment à L'Alfás del Pi et ses alentours. Vous trouverez des services adaptés (cabinet médical, aide administrative, restaurants nordiques) et une solidarité d'expatriés bien implantée.

Quel est le potentiel locatif d'une villa de 6 chambres à L'Alfás del Pi ?+

Une propriété de ce gabarit génère régulièrement des revenus locatifs, particulièrement en juillet-août et pendant les périodes de fêtes. Le rendement brut varie entre 4 et 6 % selon l'utilisation (famille entière, groupes de vacanciers). L'enregistrement légal auprès des autorités locales demeure obligatoire.

Basé sur des données notariales réelles

Recevez un rapport de marché gratuit

Comparé à ce que les acheteurs ont réellement payé chez le notaire — pas aux prix affichés. Nous vous préparons un rapport personnalisé sur des biens similaires dans les zones qui vous intéressent.