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Land in Monovar

€119,999

À vendre · Référence: R4090072

Land in Monóvar - Monòver — image 1
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Surface du terrain
212 m²

Description

Terrain constructible de 212 m² à Monóvar, bien situé dans le cœur de cette ville industrielle de la province d'Alicante. Le terrain offre une exposition sud-est, bénéficiant d'un bon ensoleillement tout au long de la journée. L'emplacement, proche des services municipaux et des commerces locaux, permet une construction selon les normes de zonage applicables. Accès facile par les routes principales ; l'infrastructure locale soutient les projets de rénovation et de construction résidentielle. À ce prix, c'est une opportunité pour les acheteurs cherchant un terrain constructible dans une commune établie sans surcoût urbain.

Monóvar est une ville authentique, loin de l'agitation touristique côtière. La vie quotidienne tourne autour des petits commerces de proximité, des cafés locaux où se rassemblent les résidents, et d'une communauté bien ancrée. Le marché local offre produits frais et prix accessibles. Les familles apprécient l'atmosphère tranquille et le tissu social solide. Les écoles et services médicaux sont présents sur place. Si vous recherchez la viabilité plutôt que la villégiature balnéaire, Monóvar correspond à ce profil : une vraie ville, pas une station balnéaire.

Monóvar attire les investisseurs en raison de son patrimoine immobilier abordable et de ses prix fonciers bas. La commune a une présence industrielle stable (chaussures, textile historiquement), ce qui soutient la population résidente. Un terrain à ce tarif permet d'envisager la construction d'une maison pour usage personnel ou location courte durée, avec un potentiel de plus-value à moyen terme. Alicante-Elche est à 40 km, accès routier direct. Les scanndinaves apprécient particulièrement le coût de la vie réduit et l'accessibilité pour ceux qui souhaitent rester à l'écart du littoral saturé.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché

Questions fréquentes

Quelles sont les conditions d'achat pour un terrain à Monóvar ?+

L'achat se fait selon la procédure espagnole standard : offre, compromis de vente, puis écriture notariée. Les frais de notaire, de cadastre et de transfert représentent environ 8 à 10 % du prix. Un conseil juridique espagnol spécialisé est recommandé pour vérifier les servitudes et la constructibilité réelle selon le plan d'urbanisme municipal.

Comment est la vie quotidienne à Monóvar ?+

Monóvar est une ville de province tranquille, avec commerces de proximité, bars, restaurants simples et authentiques. L'atmosphère est locale, sans tourisme de masse. Services publics (mairie, police, santé) présents. C'est une vraie vie d'habitant, pas de vacances.

Quel potentiel de construction sur ce terrain de 212 m² ?+

Tout dépend du plan d'urbanisme municipal actuel. Un terrain de cette taille permet généralement une maison unifamiliale. Il est impératif de vérifier auprès de l'ayuntamiento les coefficients de constructibilité, les retraits obligatoires et les normes applicables avant achat.

Pourquoi les Scandinaves choisissent-ils Monóvar ?+

Monóvar offre un coût de vie très inférieur à celui des côtes touristiques, une qualité de vie authentique et une communauté établie. Les prix fonciers bas permettent des projets immobiliers viables. C'est une alternative pour ceux qui fuient les zones saturées et surpricées de la Costa Blanca.

Y a-t-il un potentiel de location ou de revente à Monóvar ?+

La revente est stable mais lente ; la côte absorbe plus rapidement les transactions. La location courte durée est possible mais demande une clientèle adaptée (travailleurs saisonniers, familles cherchant calme). L'intérêt principal réside dans la construction pour usage personnel ou investissement long terme.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R4090072

€119,999

Land in Monóvar - Monòver

monovar, Monóvar - Monòver Centro

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Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€5,000–€8,000
Haute saisonJuin–Septembre

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