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torrevieja · Playa Del Cura · Apartment

Apartment in Torrevieja

€129,900

2 bath · 151 m²

À vendre · Référence: HH-GI-28342071

Business-Premise in Torrevieja (Playa Del Cura) — image 1
1 / 22
Salles de bain
2
Surface habitable
151 m²

Description

Ce local commercial de 151 m² bénéficie d'une configuration fonctionnelle avec 2 salles d'eau, pensée pour accueillir diverses activités professionnelles. Situé à Playa del Cura, l'une des zones les plus dynamiques de Torrevieja, le bien profite d'une excellente visibilité et d'un passage client constant. L'achat immobilier à Alicante, et particulièrement à Torrevieja, représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans un secteur touristique établi.

Torrevieja est une destination côtière où convergent tourisme international et résidents permanents. La zone de Playa del Cura concentre restaurants, commerces et services, avec un accès direct aux plages et à l'animation du front de mer. Vous y trouverez cette atmosphère méditerranéenne distinctive, combinée à des infrastructures modernes. C'est un environnement favorable aux activités commerciales, où la clientèle touristique et locale assure une fréquentation régulière.

Au prix de 129 900 €, ce local représente une valeur significative pour un programme immobilier neuf en Espagne ou un investissement locatif. Avant de concrétiser votre projet d'achat immobilier en Alicante, nos équipes chez Hansson & Hertzell vous conseilleront sur la viabilité de votre activité envisagée, les conditions du marché local et les formalités administratives. Avec plus de 500 transactions réalisées, nous maîtrisons chaque étape du processus.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché

Questions fréquentes

Quels sont les frais et taxes pour acheter un local commercial à Torrevieja ?+

Lors d'un achat immobilier à Alicante, vous devrez acquitter la TVA (généralement 10 % sur les biens neufs) ou les droits de mutation si le bien est d'occasion, plus les frais de notaire et d'enregistrement, qui représentent environ 2-3 % du prix. Des frais d'agence peuvent aussi s'ajouter selon les conditions convenues.

Comment est la vie à Torrevieja pour un résident ?+

Torrevieja offre un cadre de vie côtier avec un climat méditerranéen toute l'année. La ville combine plages accessibles, restaurants variés et services commerciaux, tout en maintenant une ambiance moins surpeuplée que certaines stations voisines. C'est un lieu où se côtoient expatriés, touristes et résidents espagnols, créant une communauté multiculturelle.

Un local commercial de 151 m² à 129 900 €, c'est un bon investissement à Torrevieja ?+

Le rapport surface/prix dépend de votre secteur d'activité et de votre stratégie. Dans une zone touristique comme Playa del Cura, le potentiel locatif ou commercial peut justifier cette acquisition. Il est essentiel d'évaluer vos besoins réels et la viabilité de votre projet avec un expert immobilier.

Quelles étapes faut-il suivre pour acheter en tant qu'étranger en Espagne ?+

Vous devrez obtenir un numéro d'identité fiscal (NIE), faire vérifier le bien par un notaire, signer le compromis de vente, puis l'acte de vente définitif. Les banques espagnoles proposent aussi des financements aux résidents étrangers. Hansson & Hertzell vous accompagne à chaque étape du processus pour fluidifier votre achat immobilier en Alicante.

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Emplacement

Référence: HH-GI-28342071

€129,900

Business-Premise in Torrevieja (Playa Del Cura)

torrevieja, Playa Del Cura

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Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€6,000–€9,000
Haute saisonJuin–Septembre

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€129,900

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