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torrevieja · Estacion De Autobuses · Apartment

Apartment in Torrevieja

€169,900

2 bath · 159 m²

À vendre · Référence: HH-GI-28334939

Business-Premise in Torrevieja (Estacion De Autobuses) — image 1
1 / 22
Salles de bain
2
Surface habitable
159 m²

Description

Ce bien immobilier vous propose une surface de 159 m² répartie sur deux niveaux, équipée de 2 salles de bain. Située dans un secteur stratégique de Torrevieja, la propriété bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité immédiate de la gare routière, ce qui en facilite l'accessibilité. La configuration sur deux étages offre une flexibilité d'usage, adaptée aussi bien à une activité commerciale qu'à un investissement locatif. L'espace de 159 m² constitue une base solide pour développer un projet professionnel ou immobilier.

Torrevieja représente l'une des zones les plus dynamiques de la Costa Blanca alicantéenne. La ville bénéficie d'une vie économique active, d'une proximité avec les plages et d'une infrastructure urbaine développée. Vous serez au cœur d'une région où résident de nombreux résidents européens, avec tous les services et commodités que cela implique : commerces locaux, restaurants, accès médical et loisirs. Cette situation centrale fait de Torrevieja un choix pertinent pour qui cherche à investir dans l'immobilier neuf ou d'occasion en Alicante.

Au prix de €169,900, ce bien représente une opportunité d'achat immobilier intéressante dans un programme ou secteur actif. Avant de concrétiser votre démarche, nous vous recommandons vivement de prendre contact avec nos équipes chez Hansson & Hertzell. Fort de plus de 500 transactions réalisées, notre agence vous accompagnera dans l'analyse du potentiel réel du bien, la compréhension des enjeux fiscaux et contractuels, et la finalisation de votre achat immobilier en Espagne.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat immobilier à Torrevieja en Espagne ?+

Lors de l'acquisition d'un bien immobilier à Torrevieja, comptez environ 6 à 10 % du prix d'achat en frais supplémentaires. Ceux-ci incluent les droits de transfert (environ 3 %), les frais notariaux (0,5 à 1 %) et les frais de courtage ou d'agence. Une consultation auprès d'un conseiller fiscal espagnol est recommandée pour connaître les spécificités applicables à votre situation.

Comment est la vie à Torrevieja pour les résidents ?+

Torrevieja offre un cadre de vie dynamique avec une forte présence communautaire, notamment de résidents européens. La proximité de la Costa Blanca garantit un accès aux plages, tandis que la vie urbaine active propose commerces, restaurants et services médicaux de qualité. Le climat méditerranéen et le coût de la vie modéré en font une destination prisée pour vivre en Espagne.

Peut-on transformer ce local commercial en résidence ?+

Avant tout changement d'usage, une vérification auprès de la municipalité de Torrevieja est essentielle. La réglementation locale d'urbanisme peut imposer des restrictions ou conditions particulières. Nos équipes H&H peuvent vous orienter vers les démarches administratives appropriées pour évaluer la faisabilité d'une reconversion.

Quel est le processus d'achat pour un non-résident espagnol ?+

Les ressortissants étrangers peuvent acquérir un bien immobilier en Espagne sans restrictions majeures. Vous devrez obtenir un NIE (numéro d'identification fiscal espagnol), mandater un notaire, et signer l'acte de vente devant notaire. Hansson & Hertzell vous guide à chaque étape pour simplifier cette démarche et sécuriser votre investissement immobilier en Alicante.

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Emplacement

Référence: HH-GI-28334939

€169,900

Business-Premise in Torrevieja (Estacion De Autobuses)

torrevieja, Estacion De Autobuses

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Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€8,000–€12,000
Haute saisonJuin–Septembre

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€169,900

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