Land in Javea

<p data-start="3576" data-end="3684">Opportunité d’investissement unique à Jávea : terrain stratégique pour équipements commerciaux et collectifs</p> <p data-start="3686" data-end="4005">Situé dans la prestigieuse urbanisation Mar Azul, ce terrain exceptionnel de 3.737 m2 représente une opportunité rare pour les investisseurs et promoteurs à la recherche d’un emplacement destiné à un projet à forte valeur commerciale ou sociale dans l’une des stations balnéaires les plus exclusives de la Costa Blanca.</p> <p data-start="4007" data-end="4381">Le terrain est classé “Dotacional Privado”, offrant un large éventail de possibilités d’utilisation. Grâce à sa position dominante et à sa proximité avec des quartiers résidentiels haut de gamme, cette parcelle est idéale pour la réalisation d’un club sportif haut de gamme (padel/tennis), d’une clinique privée, d’une école internationale ou d’une résidence senior de luxe.</p> <p data-start="4383" data-end="4646">Avec une surface constructible d’environ 747 m2 répartie sur deux niveaux et une emprise au sol maximale de plus de 1.100 m2, le terrain offre suffisamment d’espace pour un bâtiment principal emblématique ainsi que de vastes installations extérieures et parkings.</p> <p data-start="4648" data-end="4678">Caractéristiques principales :</p> <ul data-start="4680" data-end="4995"> <li data-section-id="1t2ilkm" data-start="4680" data-end="4777">Emplacement : Mar Azul, Jávea — situation stratégique proche de la côte et des axes principaux.</li> <li data-section-id="bqnw7y" data-start="4778" data-end="4810">Surface du terrain : 3.737 m2.</li> <li data-section-id="1dgcq91" data-start="4811" data-end="4855">Classification : Suelo Dotacional Privado.</li> <li data-section-id="1xgc53z" data-start="4856" data-end="4917">Constructibilité : 0,20 m2/m2 (env. 747 m2 constructibles).</li> <li data-section-id="1pfwy50" data-start="4918" data-end="4966">Volume : maximum 2 étages (9,50 m de hauteur).</li> <li data-section-id="199akj9" data-start="4967" data-end="4995">Occupation maximale : 30%.</li> </ul> <p data-start="4997" data-end="5030">Usages autorisés (entre autres) :</p> <ul data-start="5032" data-end="5255"> <li data-section-id="1xkcaek" data-start="5032" data-end="5100">Sport bien-être : terrains de padel, centre sportif ou wellness.</li> <li data-section-id="3lvaah" data-start="5101" data-end="5153">Santé : clinique privée ou résidence pour seniors.</li> <li data-section-id="1a91gqh" data-start="5154" data-end="5203">Éducation : école (internationale) ou garderie.</li> <li data-section-id="17gry0g" data-start="5204" data-end="5255">Social et culturel : musée ou bâtiment religieux.</li> </ul> <p data-start="5257" data-end="5382">Une opportunité unique de créer un projet d’exception répondant à la demande croissante d’infrastructures de qualité à Jávea.</p>