2-bedroom townhouse in Orihuela Costa

L'achat immobilier en Espagne comprend plusieurs coûts : l'impôt de mutation (ITP, environ 6–10% selon la région), les frais de notaire (0,5–1%), l'enregistrement foncier et les frais d'agence. Pour un bien à Orihuela Costa, comptez environ 10–12% du prix d'achat en frais totaux. Hansson & Hertzell peut détailler chaque ligne pour vous.

Orihuela Costa offre un environnement côtier avec plages, commerces, restaurants et services bien développés. C'est une zone établie et sûre, appréciée des retraités comme des familles, sans être trop saturée. L'accès à Alicante se fait en 30 minutes, et les petits villages gardent leur charme méditerranéen. Le climat permet une vie extérieure presque toute l'année.

Une townhouse 2 chambres avec piscine privée à 235 000 € en Espagne est rare. Cela combine les avantages d'une maison (espace privatif, terrasse, jardin) avec une maintenance et des coûts de gestion réduits. La piscine privée vous épargne les droits d'accès aux installations communes tout en préservant votre tranquillité dans un petit résidentiel.

Les non-résidents peuvent acheter en Espagne librement. Les étapes : visite et offre, ouverture d'un compte bancaire espagnol ou IBAN, signature du contrat préliminaire avec versement d'arrhes (10%), obtention du NIE (numéro d'identité), signature chez le notaire, enregistrement foncier et transfert de fonds. Le processus dure 4–8 semaines. Hansson & Hertzell coordonne chaque étape avec avocats et notaires de confiance.