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Orihuela Costa · Punta Prima · Townhouse

2-bedroom townhouse in Orihuela Costa

€270,000

2 bed · 2 bath · 89 m²

À vendre · Référence: ALEG-13621

AlegriaPiscine
Townhouse in Orihuela Costa — image 1
1 / 20
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface habitable
89 m²
Surface du terrain
63 m²
Piscine
Oui

Description

Cette maison de ville d'angle s'impose par son accès indépendant depuis la rue et son aménagement pensé pour le confort au quotidien. Sur 89 m² construits, vous disposerez de deux chambres et deux salles de bains, complétées par un jardin d'angle de 63 m² aux plantations consolidées, facile à entretenir. Le porche vitré fait transition idéale entre l'extérieur et l'intérieur : vous pouvez en adapter l'usage au fil des saisons en ouvrant ou fermant les parois selon vos besoins. La pièce de vie principale bénéficie d'une exposition est qui inonde les lieux de lumière naturelle dès les heures matinales. La piscine privée transforme ce petit coin de Méditerranée en véritable havre personnel.

Orihuela Costa offre ce style de vie méditerranéen que recherchent les acquéreurs francophones : proximité des plages, climat enviable toute l'année, services et commerces à proximité immédiate. Cette zone côtière de la province d'Alicante a mûri en infrastructure tout en préservant un cadre résidentiel. Vous y trouverez une véritable communauté d'expatriés et de résidents internationaux, ce qui facilite l'intégration et les échanges.

Avec un prix affiché à 270 000 €, cette propriété représente une opportunité notable dans le segment du programme neuf et des constructions de qualité en Costa Blanca. Avant de franchir le pas, nous vous recommandons de discuter avec nos équipes chez Hansson & Hertzell des aspects fiscaux, des conditions de financement et des particularités de l'achat immobilier en Espagne en tant que non-résident. Nos 500 transactions réalisées nous permettent de vous guider sereinement.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2Terrasse / solarium — espace extérieur pensé pour la vie méditerranéenne en plein air
  • 3Jardin privé sur une parcelle de 63 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les frais et taxes à prévoir quand on achète une maison à Orihuela Costa ?+

L'acquisition immobilière en Espagne implique plusieurs postes : les impôts de mutation (entre 6 et 11 % selon la communauté autonome), les frais de notaire et d'enregistrement, et potentiellement des frais d'agence. Pour un non-résident, la TVA peut s'ajouter selon le statut du vendeur. Hansson & Hertzell vous détaille ces coûts précisément avant signature.

Comment est la vie à Orihuela Costa pour les résidents étrangers ?+

Orihuela Costa combine accessibilité côtière, services modernes et communauté internationale bien établie. Les francophones y trouvent restaurants, commerces, écoles, et une excellente qualité de vie. Le climat méditerranéen, les plages à proximité et le coût de la vie avantageux en font une destination prisée pour les expatriés.

Une maison de ville avec piscine privée : est-ce courant à ce prix en Costa Blanca ?+

À 270 000 €, c'est une offre significative : combiner 89 m² construits, deux chambres, piscine et jardin d'angle dans une localisation côtière reste relativement sélectif. Cette gamme correspond à des propriétés bien finies, plutôt que des projets spéculatifs.

Puis-je acheter une propriété en Espagne en tant qu'étranger sans résidence ?+

Oui, tout étranger peut acquérir un bien immobilier en Espagne sans conditions de résidence préalable. Il faudra obtenir un numéro fiscal espagnol (NIE), respecter les normes de change et, dans certaines régions, déclarer l'acquisition auprès de l'administration. Hansson & Hertzell vous accompagne sur l'ensemble de ces démarches administratives.

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Plage
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~50 km
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~0.5 km
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~5 km
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~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: ALEG-13621

€270,000

3034/m²

Townhouse in Orihuela Costa

Orihuela Costa, Punta Prima

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Points forts

  • Alegria
  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€11,000–€18,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€270,000

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