orihuela · Playa Flamenca · Lägenhet
2-sovrum lägenhet i Orihuela
350 000 €
2 bed · 2 bath · 75 m²
Till salu · Referens: R5432503

Beskrivning
Denna tvårumslägenheten på 75 kvadratmeter ligger i hjärtat av Orihuela, en av Alicanteprovinsens mest autentiska städer. Bostaden är väl planerad med två sovrum, två badrum och ett kök öppet mot vardagsrummet – layout som fungerar både för permanent boende och semestervistelser. Orienteringen ger naturligt ljus under större delen av dagen, och lägenhetens läge nära Orihuela centrum betyder att du bor där det faktiskt händer något.
Orihuela är ingen strrandort, vilket är själva poängen. Här hittar du en levande spanskstad med virkliga restauranger, kaféer och marknader där lokalbefolkningen spenderar sin tid. Katedralens imponerande fasad dominerar stadens hjärta, omgiven av smala gator och arkitektur som berättar om århundraden av historia. Stranden vid Playa Flamenca ligger cirka 15 kilometer bort – nära nog för veckoendautflykter, långt nog att du slipper turistmassorna. Flygplatsen i Alicante är omkring 50 kilometer västerut.
Orihuela attraherar köpare som söker något autentiskt utan att offra praktiska anslutningar. Lägenhetens pris på 350 000 euro är konkurrenskraftigt för denna storlek och läge, och många investerare ser potential i långtidsuthyrning till både skandinaver och andra nordeuropéer som söker en mer verklig spansk erfarenhet. Kommunens infrastruktur är välutvecklad – skolor, sjukvård och dagliga ärenden ligger inom gångavstånd. Med två badrum är den även attraktiv för par eller små familjer som vill undvika Costavillebådarna.
Vanliga frågor
Vilka är köpkostnaderna när jag köper en begagnad lägenhet i Orihuela?+
Vid köp betalar du cirka 8–10 % av köpeskillingen i överlåtelseväxling (plusvalia), notarieavgift och lantmäteri. Din spanska advokat och fastighetsmäklare guidar dig genom processen. Total tid från köpeavtal till färdig omregistrering brukar vara 4–6 veckor.
Hur är det att bo i Orihuela dagligen?+
Orihuela är en arbetarbstad med verklig spansk kultur – marknader, små barer och familjeorienterad miljö. Du bor inte i ett turistparadis utan i en funktionell spansk kommun med alla tjänster du behöver. Sommaren är varm (ofta över 35°C), hösten och våren utomordentliga.
Är en tvårumslägenhets lämplig som huvudbostad i detta prisläge?+
Ja, speciellt om du är par eller singel. De två badrummen är praktiska för gäster, och den centrala placeringen i Orihuela betyder att du går till affärer och restauranger. Många köpare uppskattar att det inte kräver stora underhållskostnader som ett hus gör.
Hur är skattesituationen för svenska köpare?+
Som begagnad bostadsrätt är denna lägenhet att föredra framför ny; du undviker mervärdesskatt. Du betalar överlåtelseväxling och registreringsavgifter. Vidare bör du veta om invånarbeskattning om du blir ordinarie bosatt i Spanien – här rekommenderar vi att ta en rådgivare med erfarenhet av skandinaviska köpare.
Vilken uthyrningspotential finns för denna lägenhet i Orihuela?+
Tvårumslägenheter attraherar par och små grupper på säsongsuthyrning (våren och hösten), särskilt från Skandinavien. Långtidsuthyrning till pensionärer och arbetskraftmigranter är också ett alternativ. Med centralt läge och två badrum kan du räkna med 200–300 € per natt under högsäsong.
Baserat på verkliga notariepriser
Få en gratis marknadsanalysrapport
Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.
Avstånd & service
Avstånd är ungefärliga.
Plats
Fler fastigheter i orihuela

LÄGENHET
5-sovrum lägenhet i Orihuela
5 sovrum · 3 badrum · 495m²
675 000 €
HH-LG-ORIH-2

VILLA · CAMPOAMOR
4-sovrum villa i Orihuela Costa
4 sovrum · 6 badrum · 349m²
1 890 000 €
ALEG-A11079

RADHUS · ORIHUELA COSTA
Radhus i Orihuela Costa
245 000 €
ALEG-B11991
Referens: R5432503
350 000 €
Apartment in Orihuela
orihuela, Playa Flamenca
Investeringsöversikt
Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.
R5432503
350 000 €
350 000 €
WhatsApp

