2-sovrum villa i Rojales

185 000 €

2 bed · 1 bath · 59 m²

Till salu · Referens: R5432467

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

59 m²

Tomtstorlek

144 m²

Beskrivning

Denna villa i Rojales är en kompakt bostad på 59 kvadratmeter, belägen på en generös tomt på 144 kvadratmeter. Huset är välorienterat och erbjuder två sovrum och ett badrum — en praktisk storlek för par, småfamiljer eller den som vill ha en lätthanterlig spansk hemvist utan onödiga kvadratmeter. Fastighetens layout är effektiv, och tomten ger utrymme för expansion eller en uteplats där du kan njuta av Costa Blancas sol.

Rojales är en autentisk spanskBy där vardagen väl innehåller både lokal kultur och ett växande antal internationella invånare. Du hittar allt du behöver inom kort avstånd — restauranger som serverar både traditionell spansk mat och internationella alternativ, små butiker och en levande torghandel. Stranden vid Playa Flamenca ligger bara tio minuter med bil, medan större köpcentra och mer urbana faciliteter nås snabbt via väl utbyggd infrastruktur. Gemenskapen här är avkopplad och välkomnande, långt ifrån den kommersialisering som präglar större turistorter.

Rojales har blivit allt mer populärt bland köpare som söker ett verkligt värde för pengarna. Denna villa till 185 000 euro är ett tillgängligt inköp för den som vill etablera sig på Costa Blanca utan att betala överpriser. Rentalpotentialen är solid — många besökare söker just denna typ av autentisk, närmare hemmastad erfarenhet snarare än kedjeboende. Alicante Airport ligger omkring en timmes bilresa bort. Tjänster som bank, apotek och skola finns på plats, och förbindelsen till större städer som Alicante och Torrevieja är effektiv.

Varför den här fastigheten?

1Attraktivt ingångspris — tillgång till Costa Blanca under marknadsmedelvärdet

Vanliga frågor

Vilken är köpprocessen för en villa i Rojales?+

Köpprocessen liknar den i resten av Spanien — du behöver ett NIE-nummer (skatteidentitet), en fastighetsägare eller advokat hanterar det juridiska, och avslutningen sker hos en notarius. I Rojales är processen smidig och många advokater är vana vid svenska och brittiska köpare. Hela processen tar normalt 4–8 veckor från avtal till överlåtelse.

Hur är det att bo i Rojales året om?+

Rojales är en familjeorienterad By med ett stabilt klimat — varmt på sommaren, behagligt på vintern. Du får både spansk autenticitet och ett växande nätverk av utrikes invånare. Många bor här året om och uppskattar avståndet från massturismen samtidigt som stranden och större städer är nära.

Varför väljer köpare en villa i denna prisklass?+

Till 185 000 euro får du långsamt en fastighet med eget markinnehav och plats att växa in i — utan att betala för onödig storlek eller turist-markup. Det är rätt nivå för förstaköpare eller den som vill ha en bekväm pied-à-terre med potential.

Hur är skatt och driftskostnader för svenskar?+

Som EU-medborgare betalar du spansk fastighetsskatt (IBI) baserat på katastervärde — här normalt mellan 200–400 euro per år. Energikostnader är låga tack vare klimatet. Vi rekommenderar att konsultera en spansk revisor för din specifika situation gällande residensstatus och möjliga avdrag.

Går det att hyra ut en villa som denna för turister?+

Ja, efterfrågan på små villor i Rojales är stabil — många gäster föredrar denna typ av autentisk hemvist framför hotell eller större utvecklingar. Närheten till stranden och öppenheten för både längre och korta hyror gör det praktiskt. Kontrollera dock lokala regler för korttidshyra innan köp.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.