Alla bostäder/Apartment in Orihuela

orihuela · Playa Flamenca · Lägenhet

2-sovrum lägenhet i Orihuela

315 000 €

2 bed · 2 bath · 78 m²

Till salu · Referens: R5428084

Apartment in Orihuela — image 1
1 / 25
Sovrum
2
Badrum
2
Byggd yta
78 m²

Beskrivning

Detta är en välutnyttjad tvårumslägenhet om 78 kvadratmeter belägen i Orihuela, en stad med djupa rötter och autentisk spansk karaktär. Lägenheten erbjuder två sovrum och två badrum, vilket gör den praktisk för både permanent boende och gästbedömning. Orienteringen ger naturligt ljus genom större delen av dagen, och layouten maximerar utnyttjandet av den begränsade kvadratmetragen utan onödiga rum.

Livet i Orihuela är markerat av närhet till både lokala sevärdheter och den pulserande dagliga livsrytmen. Stadens centrum ligger inom promenadavstånd med restauranger som serverar regionala rätter, små barer för kaffe och tapas, samt traditionella marknader där du möter både lokala och andra internationella invånare. Stranden vid Playa Dehesa ligger cirka 15 kilometer bort, vilket gör den tillgänglig för veckoslut. Här är det en riktig stadsmiljö, inte en resort—något som många Skandinaver uppskattar för autenticiteten.

Orihuela lockar köpare som söker värde och stabilitet utan premiumpriserna från kustkommunerna. Lägenheter i detta segment hyrs ofta ut till både långtidsboendeoch temporär turism, vilket ger potentiell avkastning för investerare. Infrastrukturen är väl utvecklad med närliggande affärer, apotek och hälsocentraler. Alicante Airport ligger drygt 40 kilometer söderut, vilket gör detta område lätt att nå för internationella resor. För den som söker ett verkligt spanskt boende till rimligt pris är detta en konkret möjlighet.

Vanliga frågor

Vilka är de vanliga köpkostnaderna när jag köper en lägenhet i Orihuela?+

Köpkostnaderna ligger på cirka 10–12 procent av köpeskillingen och inkluderar advokatarvode, fastighetsmäklarprovision, stämpelskatt och registreringsavgifter. I Orihuela är dessa kostnader ofta något lägre än på kusten på grund av det lägre fastighetsvärdet. Vi hjälper dig gärna att bryta ned alla utgifter redan vid första kontakt.

Hur är det att bo i Orihuela jämfört med strandsamhällen?+

Orihuela är en levande stad med spansk kultur och historia, inte en turistort. Du får autentiska barer, lokala restauranger, marknadsliv och en riktig stadsmiljö. Det betyder färre turister, lägre kostnader och närmare kontakt med hur spanjorer faktiskt lever varje dag.

Är en tvårumslägenhet på 78 kvadratmeter tillräcklig?+

För två personer eller ett par som spenderar en eller två säsonger här är det fullt tillräckligt. För permanent boende med regelbundna besök från familj rekommenderar vi att överväga större enheter. Layouten här är effektiv, så det känns större än kvadratmetagen tyder på.

Kan jag enkelt hantera fastigheten från Sverige?+

Ja. Vi hanterar bland annat årsmöten, fastighetsskattebetalningar och enklare underhåll för våra klienter på avstånd. För hyresuthyrning kan du anlita en lokal fastighetsförvaltare som samlar in hyror och hanterar reparationer—detta kostar típen 10 procent av hyresintäkterna.

Finns det potential att hyra ut denna lägenhet?+

Ja. Orihuela lockar både långtidsboendeochkortare touristboenden. En vällägen tvårumslägenhet kan generera cirka 500–700 euro per månad i långtidsuthyrning eller högre för veckobokningar under högsäsong. Efterfrågan är stabil då staden är populär bland både spanjörer och internationella pensionärer.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5428084

315 000 €

Apartment in Orihuela

orihuela, Playa Flamenca

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4.5–7%
Årlig hyresintäkt€14,000–€22,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

315 000 €

WhatsApp