Alla bostäder/Villa in Pilar De La Horadada

pilar de la horadada · Villa

3-sovrum villa i Pilar de la Horadada

495 000 €

3 bed · 2.5 bath · 150.2 m²

Till salu · Referens: R5426056U240322

NybyggePool
Villa in Pilar De La Horadada — image 1
1 / 6
Sovrum
3
Badrum
2.5
Byggd yta
150.2 m²
Tomtstorlek
198.5 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Denna villa på 150 kvadratmeter ligger i hjärtat av Pilar De La Horadada, en stilla kustort där svenska och brittiska köpare värdesätter närhet till strand utan storstadsstöket. Fastigheten är väl orienterad mot söder med privat pool och ligger på en plot på drygt 198 kvadratmeter — tillräckligt stora utrymmen för att leva komfortabelt utan att kräva omfattande underhåll. Tre sovrum och två och ett halvt badrum gör den lämplig för familj eller långtidsuthyrning. Fasaden är väl skött, och layouten är praktisk: vardagsrum med direkt poolutgång, öppet kök och ett extra gästbadrum på entréplan.

Pilar De La Horadada erbjuder en medelhavsliv utan överflöd. Stranden ligger fem minuter bort på cykel, med både lugna familjvikar och små beachbarer där du träffar både lokala och utländska residenter. Stadskärnan har goda restauranger fokuserade på fisk och paella, små livsmedelsbutiker och de tjänster du behöver dagligen. Sommaren här är varm men modulerad av havsbrisen; hösten och våren är när många väljer att vara här. Du är inte isolerad — Torrevieja ligger tjugofemton kilometer bort med större shopping och underhållning, men Pilar själv behåller sitt lugn.

Köpare väljer Pilar De La Horadada för dess balans: inte för påkostad, inte för avlägsen. Fastighetspriserna är stabila utan spekulativ överhettning. Denna villa passar långtidsbostader och hyresuthnyttjare — många skandinaver hyr ut två–tre månader årligen och bor själva resten. Alicante Airport ligger sextio kilometer norrut, Murcia Airport femtioåtta kilometer söderut, båda inom bekväm körning. Kommunens infrastruktur fungerar väl, vatten och el är tillförlitliga, och det finns etablerade hemtjänstföretag om du behöver renovering eller underhållning.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
  • 2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka är köpkostnaderna utöver köpeskillingen i Pilar De La Horadada?+

Spansk fastighetsskatt (plusvalia) ligger vanligt mellan 3–8 % av köpeskillingen beroende på tidigare försäljningspris. Juridiska avgifter är ungefär 1–1,5 %, och bankavgifter cirka 0,5–1 %. En oberoende värdering och registrering kostar tillsammans omkring 1 000–1 500 euro. Totalt räknar du med cirka 5–10 % extra utöver köpeskillingen.

Hur är det att bo i Pilar De La Horadada året runt?+

Klimatet är mediterrant med varm och stabil sommar och mild vinter — snöfall är ovanligt. Befolkningen växer något när europeiska pensionärer och fjärrarbetare bosätter sig, men det är långt ifrån överbefolkat. Småstadskänslan är stark; många människor hälsar på varandra, och det finns en väletablerad skandinavisk gemenskap utan att det blev en turistklyscha.

Är en villa med pool lönsam att hyra ut i denna prisklass?+

Ja, särskilt för längre uthyrningar eller säsongsuthyrning. Tre sovrum attraherargruppresor, familjer och pensionärer — en villa med pool kan generera 1 200–1 800 euro per vecka under högsäsong. Lågräntasäsongen kräver försiktighet, men många ägare når återbetalningstid på tio till tolv år utan större renoveringar.

Hur är det som svensk eller skandinav att köpa fastighet här?+

Processen är väl etablerad för nordiska köpare; många spanska mäklare, advokater och banktjänstemän talar engelska eller svenska. Du behöver ett spanskt personnummer (NIE), men det är en formell process. Många svenska banker och Nord-verkande långivare erbjuder spansk bolåning, vilket förenklar ekonomin.

Vilken efterfrågan finns på resale-villaor i Pilar De La Horadada?+

Det finns stabil efterfrågan från både långtidsbor och investerare. Marknaden är mindre spekulativ än i Torrevieja eller Benidorm, vilket gör priserna mer förutsägbara. Villaor med pool och trekammarsöverenskommelser säljs vanligt inom två till fyra månader när de är väl iordningställda.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~1.5 km
Alicante flygplats
~55 km
Livsmedelsbutik
~0.5 km
Golfbana
~8 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5426056U240322

495 000 €

Villa in Pilar De La Horadada

pilar de la horadada, Pilar de la Horadada Centro

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Nybygge
  • Pool

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4–6.5%
Årlig hyresintäkt€20,000–€32,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

495 000 €

WhatsApp