Alla bostäder/Villa in Pinoso

pinoso · Villa

3-sovrum villa i Pinoso

375 000 €

3 bed · 2 bath · 179 m²

Till salu · Referens: R5417311

Villa in Pinoso — image 1
1 / 20
Sovrum
3
Badrum
2
Byggd yta
179 m²
Tomtstorlek
12000 m²

Beskrivning

Denna villa i Pinoso erbjuder något ovanligt på denna prisnivå: 12 000 kvadratmeter mark. Huset själv är på 179 kvadratmeter med tre sovrum och två badrum, väl utlåtad med sydöstlig orientering som ger ljus genom större delen av dagen. Konstruktionen är solid och välunderhållen, med klassisk spansk utformning anpassad för klimatet. Du får här substantiell tomt för framtida utveckling, trädgård eller helt enkelt utrymme — något som är sällsynt i många kustbälten.

Pinoso är en arbetsam stad med autentisk spansk karaktär, inte en turistort. Här finns lokala barer och restauranger där invånarna äter, små butiker längs huvudgatorna, och en veckomarknad som fortfarande fungerar på det sätt marknader gjort i hundra år. Du är cirka 40 kilometer från stränderna vid Torrevieja, men detta område söks av köpare som värderar autenticitet och rumsliga möjligheter framför kustnärheten. Dagligt liv betyder närhet till verklig Spanien — familjeägda busshallar, lokala bäckeri, människor som talar sitt språk hemma.

Pinoso har under två decennier attraherat både pensionärer från Nord- och Centraleuropa och arbetande familjer som söker lägre levnadskostnader utan att offra vägnät eller serviceutbud. Flygplatsen i Alicante ligger två timmar bort, vilket är acceptabelt för många. Fastighetsmarknad här är mindre volatil än på kusten — priserna följer långsam utveckling snarare än spekulationsvågor. Denna villa med sin stora tomt har potential för uthyrning av stugor eller semesterbostad, särskilt eftersom infrastrukturen i Pinoso förbättras stadigt. För skandinaviska köpare innebär det här långsiktig värde och mindre expo för plötsliga marknadsskiftningar.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat trädgård på 12000 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Vilka är köpkostnaderna och processerna när man köper här?+

Som köpare betalar du normalt cirka 8–10 procent i överlåtelseskatt (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) i Alicante. Advokatsarvode och notariekostnader ligger omkring 1–2 procent tillsammans. Processen tar ofta 4–6 veckor från undertecknad köpehandling till registrering. Vi assisterar dig genom varje steg och arbetar med etablerade lokala advokater.

Hur är det att leva i Pinoso?+

Pinoso är en fungerande spansk stad utan turistbudget eller försomling. Priserna på mat, transport och tjänster är låga jämfört med kusten. Det finns främst spanska och europeiska pensionärer samt lokala arbetare. Om du söker strand måste du åka, men om du värderar autenticitet, stora tomter och långsam rytm är detta rätt ort.

Varför är denna 12 000 kvadratmeter tomt ovanlig till detta pris?+

Landpris i inlandet är helt andra än vid kusten. En villa med denna tomtstorlek skulle kosta två eller tre gånger mer inom 30 kilometer från stranden. Här får du både storlek och fast grund för framtida projekt — allt utan prispress från turistefterfrågan.

Kommer jag ha problem som svensk köpare med skatter och administration?+

Nej. Svenska medborgare kan äga spansk fastighet fritt. Du behöver en spansk skatteidentitet (NIE) och bör få en skattekonsult som hanterar årlig rapportering. Vi ser ofta till att detta är löst innan du undertecknar. Många svenskar äger redan här utan komplikationer.

Kan jag hyra ut denna villa eller dela upp den?+

Ja, många köpare här hyr ut hela huset som semesterbostad eller delar upp den i två enheter. Pinoso lockar inte samme volym besökare som Benidorm, men företag som agroturer och kulturresor växer. Du kan också helt enkelt hyra ut åt långtidsuthyrare. Din stora tomt gör även mindre utvecklingsprojekt möjligt — kolla med kommun först.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5417311

375 000 €

Villa in Pinoso

pinoso, Pinoso Centro

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4–6.5%
Årlig hyresintäkt€15,000–€24,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

375 000 €

WhatsApp