3-sovrum radhus i Pinoso

Förutom köpeskillingen tillkommer överföringsmoms (ITP) på cirka 6-7 procent, notarieavgifter (200-400€), registreringsavgift (cirka 1 procent) och eventuell fastighetsmäklarvision. Totalt bör du räkna med mellan 10-15 procent extra än själva köpeskillingen. Pinosos bostäder är inte momspliktiga som nybyggen, vilket sparar kostnader.

Pinoso är en arbetande stad — du möter arbetsamma spanjorer snarare än expatriater. Det finns inte samma infrastruktur för turister som på kusten, men det gör även bostadsmarknaden mer stabil och mindre spekulativ. Svenska invånare uppskattar ofta det lugna, personliga samhället och de låga levnadskostnaderna.

Ja, för familjer med ett eller två barn eller för par. Tre sovrum ger flexibilitet för hemmakontor eller gäster. Radhusen i Pinoso är praktiska utan att vara långa och smala — de är designade för verkligt boende. En trädgård eller uteplats ingår vanligtvis.

Svenska banker är ofta försiktiga med utlandslån, men några erbjuder finansiering upp till 70 procent av värdet. Många köpare från Sverige föredrar att betala kontant eller blanda lån. En lokal spansk bank kan också vara ett alternativ. Rådgör med din revisor eller bankrådgivare innan du börjar köpa.

Ja, men på ett annat sätt än på kusten. I stället för turvälling letar du långsiktiga hyresgäster — arbetare, pensionärer från andra regioner, eller digitala nomader. Månadshyran ligger på 500-750€, vilket ger cirka 4-5 procents årlig avkastning på köpeskillingen. Driftskostnaderna är mycket låga.