Alla bostäder/Villa in Orihuela

orihuela · La Zenia · Villa

4-sovrum villa i Orihuela

980 000 €

4 bed · 3 bath · 233 m²

Till salu · Referens: R5407708

Pool
Villa in Orihuela — image 1
1 / 25
Sovrum
4
Badrum
3
Byggd yta
233 m²
Tomtstorlek
800 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Denna villa ligger i ett etablerat bostadsområde i Orihuela, väl belägen för daglig förflyttning och med både närhet till centrum och goda vägar mot stranden. Huset är orienterat för naturligt ljus genom dagen, med ett modernt poolområde som utgör centrum för familjens utomhusliv. På 233 kvadratmeter bostadsyta fördelar sig fyra sovrum och tre badrum praktiskt för både familjehem och gästmottagning. Solgången från terrassen ger husets sydvästra sida en varm karaktär, och den 800 kvadratmeter stora tomten ger utrymme för expansion eller bara för att kunna andas kring villan.

Orihuela erbjuder en balanserad spansk vardag utan kusthypan – här bor människor som arbetar, äter där förnuftiga restauranger ligger, och där barnen går till både spanska och internationella skolor. Stranden ligger tjugo minuter därifrån, vilket motsäger tanken att man måste välja mellan stad och strand. Det finns en tätt stödd gemenskap av skandinaviska och brittiska familjer som gjort sig hemma här över åren, utan att området känns importerat eller artificiellt.

Orihuela lockar köpare som söker ett långsiktigt hem eller investeringsobjekt utan övervärdering. Villan har god potential för säsonguthyrning – familjer och pensionärer söker just detta: ett eget hem med pool, icke en lägenhet i en komplex. Flygplatsen Alicante ligger knappt en timme bort. Infrastrukturen är solid – livsmedelsbutiker, tandläkare, bilverkstäder och bankservice finns på gång. För svenska och brittiska ägare är detta en praktisk hemvist som inte kräver att man älskar stranden eller golfbanan för att trivas.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
  • 24 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
  • 3233 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
  • 4Privat trädgård på 800 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Vilka är köpkostnaderna när jag köper en villa i Orihuela?+

Räkna med cirka 10–12 procent i överlåtelseelskatt (impuesto de transmisiones patrimoniales), notarieavgifter och registreringsavgifter. Din advokat kan ge exakta siffror. I Orihuela är dessa kostnader något lägre än i kustkommunerna, vilket förklarar varför många köpare väljer denna väg.

Hur är det att bo i Orihuela för en skandinav?+

Det är verkligt Spanien – inte en engelsk enklave. Människor här talar spanska, barnen går till spanska skolor, och det finns både klassiska barer och moderna caféer. Många nordbor älskar just detta: ett genuint spanskt liv utan att behöva offra bekvämligheter eller kommunikation med andra skandinavier som bor här.

Är det möjligt att hyra ut en villa som denna på kort sikt?+

Ja, absolut. Familjer och pensionärer söker ofta just detta – ett privat hem med pool istället för en hotellapartement. Många ägare här tjänar mellan 8.000 och 15.000 euro per månad under högsäsongen genom portaler som Airbnb och Vrbo. Orihuela har inte samma regulatoriska komplexitet som kustkommunerna.

Hur är infrastrukturen och vägtransporterna från Orihuela?+

Väl utvecklad. Du är tjugo minuter från stranden, en timme från Alicante flygplats, och centrala Orihuela är femton minuter bort med bil. Det finns moderna vägar och rimliga parkeringsmöjligheter. För en familj eller en pensionär som behöver tillgång till både stad och strand är detta idealt.

Vilka är möjligheterna för långsiktig värdetillväxt i Orihuela?+

Orihuela är mer stabil än spekulativ. Värdet växer långsamt men stadigt eftersom området lockar både familjer som söker permanent bostad och investerare med rimliga förväntningar. Hyresintäkter och låga driftskostnader gör detta till en solid investeringsplats, inte en snabb vinst.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5407708

980 000 €

Villa in Orihuela

orihuela, La Zenia

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Pool

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4–6.5%
Årlig hyresintäkt€39,000–€64,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

980 000 €

WhatsApp