3-sovrum villa i Hondón de las Nieves

465 670 €

3 bed · 2 bath · 165 m²

Till salu · Referens: R5389369

1 / 18

Sovrum

Badrum

Byggd yta

165 m²

Tomtstorlek

10000 m²

Beskrivning

Denna villa ligger i hjärtat av Hondón De Las Nieves, en autentisk landsbygdskommun i inlandet där spanskt lantliv fortfarande är verklighet. Fastigheten omfattar 165 kvadratmeter bostadsyta fördelad på tre sovrum och två badrum, byggd på en generös tomt om 10 000 kvadratmeter — närmare tio gånger större än många europeiska hemstäder. Villans orientering mot söder ger god naturlig ljusinsläpp, och tomten erbjuder utrymme för framtida utbyggnation, odling eller helt enkelt lugn och privat utrymme långt från kustens tumult.

Hondón De Las Nieves är en liten by där du köper inte bara ett hus utan en annan livsstil. Här finns lokala barer och restauranger där invånare återkommer årtionde efter årtionde, och föreningarnas liv roterar kring kyrkan och torget. Du är cirka 40 minuter från Torrevieja-stranden och bara 15 minuter från större köpcentra i Aspe. För den som värdesätter autentiska små samhällen framför turistinfrastruktur är detta området unikt på Costa Blanca.

Ekonominivå och praktik talar sitt språk: denna fastighet når en köpeskilling långt under vad motsvarande kvadratmeter kostar vid kusten, och Hondón De Las Nieves attraherar såväl långtidsbor som investerare som söker långsiktig värdeökning i ett område med påtaglig potential. Alicante flygplats ligger omkring 70 kilometer bort, och serviceutbudet i närliggande städer är fullt utvecklat. För dem som inte behöver strandliv men värderar rymd, autenticitet och ekonomisk värdighet är denna landsbyggdsvilla en seriös möjlighet.

Varför den här fastigheten?

1Privat trädgård på 10000 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer vid köp av en villa i Hondón De Las Nieves?+

Vid köp av denna fastighet tillkommer överföringsskatt (runt 8–10 %), notarieavgifter och registreringsavgifter — totalt omkring 12–15 % av köpeskillingen. Många köpare budgeterar också för möjlig renovering. Din jurist eller agent vägleder genom processen.

Hur är det att bo i Hondón De Las Nieves året runt?+

Sommrarna är varma och torra, vintertemperaturerna ligger omkring 10–15 °C — milda jämfört med Sverige men kylare än kusten. Det är en arbetsande kommun utan stor turism, vilket innebär lugn, låga priser och närhet till naturlig mediterransk miljö. En del invånare är inhemska spanjörer, en del pensionerade européer som älskar stillheten.

Är 10 000 kvadratmeter tomt stor för denna pris?+

Ja, väsentligt större än genomsnittet för detta prisläge. En sådan tomt ger dig möjlighet till utbyggnad, fruktträdgård eller helt enkelt buffert mot grannar — något som ändrar vardagen markant. I kustområdena får du knappt hälften tomtstorleken för samma pengar.

Är det lätt för svenska köpare att förstå processen?+

Ja, Hondón De Las Nieves har många skandinaviska bofasta och en etablerad juridisk process. H&H och dina juridiska rådgivare talar ditt språk och hanterar alla detaljer. Processen tar vanligtvis 4–8 veckor från accepterat erbjudande till avslut.

Finns det uthyrningspotential för denna villa?+

Hondón De Las Nieves är inte en primär turistdestination, men regionen attraherar långtidsuthyrning och pensionärer. Många köpare nyttjar detta som en privat hemstad med möjlighet till uthyrning under låga säsonger. Långtidsuthyrning till inhemska spanjörer eller andra EU-medborgare är ofta en realistisk inkomstkälla.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.