3-sovrum lägenhet i Orihuela

259 700 €

3 bed · 2 bath · 92 m²

Till salu · Referens: R5375119

1 / 23

Sovrum

Badrum

Byggd yta

92 m²

Tomtstorlek

92 m²

Beskrivning

Detta är en välutnyttjad lägenhet på 92 kvadratmeter i hjärtat av Orihuela, belägen inom gångavstånd från stadens huvudsakliga handelsområden och den historiska gamla stan. Lägenheten omfattar tre sovrum och två badrum, med en praktisk fördelning som fungerar väl för både permanentboende och uthyrning. Orienteringen mot söder ger god naturlig belysning under större delen av dagen. Byggnaden är väl etablerad i området med närhet till lokala servicefunktioner.

Orihuela är en levande stad med en autentisk spansk atmosfär—långt från påkostade turistdestinationer men med allt du behöver för vardagen. Här finns lokala restauranger, barer och kaféer där du möter både spanjörer och utländska bosatts. Sjöstranden vid Playa del Torres ligger endast tio kilometer bort, vilket gör det enkelt att kombinera stadsliv med strandtid. Stadens historia är närvarande överallt, och det finns ett verkligt samhällsliv bland invånarna.

Orihuela lockar köpare som söker något genuint och prisvärt—långt från spekulativt byggande. Investerare uppskattar områdets stabila efterfrågan på korttidsuthyrning tack vare stadens kulturella attraktioner och närheten till Torrevieja och Alicante. Flygplatsen Alicante ligger ungefär en timme bort, och motorvägen är nära. Köpprocessen är enkel för EU-medborgare, och levnadskostnaden här är betydligt lägre än i mer etablerade costas.

Vanliga frågor

Vilka köpkostnader bör jag räkna med vid köp i Orihuela?+

Typiska omkostnader ligger på cirka 10-12 procent av köpeskillingen: lagfart (1,1%), fastighetsskatt baserad på katastervärde (cirka 0,4% årligen efter köp), advokatkostnader och bankkostnader. Vi handleder dig genom hela processen för att ingen överraskas.

Hur är det att bo i Orihuela jämfört med större städer på Costa Blanca?+

Orihuela behåller sitt spanska karaktär med mindre turisttryck än Benidorm eller Marbella. Kostnaderna för mat, service och dagliga utgifter är märkbart lägre. Du får en verklig stadsmiljö med lokalt samhällsliv snarare än en turistdestination.

Är en trerumsligenhet på denna prisnivå ett bra val för en första inköp?+

Ja, denna prisklasse gör det möjligt för många att äga sitt första spanska hem utan alltför höga risker. Lägenheter i denna storlek och pris är enkla att sälja eller hyra ut om behoven ändras senare.

Kan svenska och brittiska medborgare enkelt köpa här efter Brexit och genom EU-regelverket?+

Britterna behöver ett spanskt personnummer (NIE) och bör rådgöra med advokat angående visumkrav. Svenskar har det enklast då vi är EU-medborgare. Vi hanterar dessa frågor rutinmässigt.

Vilken uthyrningspotential har en lägenhet som denna i Orihuela?+

Orihuela attraherar både långtidsuthyrare och turister som uppskattar autenticiteten. En välutnyttjad trerummare kan generera 400-600 euro månadsvis vid långtidsuthyrning, eller högre under säsongen via korttidsuthyrning. Efterfrågan är stabil bland både europeer och fernhur-sökande.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.