Alla bostäder/Villa in Orihuela

orihuela · Playa Flamenca · Villa

2-sovrum villa i Orihuela

169 000 €

2 bed · 1 bath · 52 m²

Till salu · Referens: R5371339

Pool
Villa in Orihuela — image 1
1 / 25
Sovrum
2
Badrum
1
Byggd yta
52 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Denna tvåbäddsvillor i centrala Orihuela erbjuder en praktisk bas för den som söker ett prisvärt alternativ på Costa Blanca. Med 52 kvadratmeter väl utformade utrymmen ligger villan inom gångavstånd till Orihuelacentrum — där dagliga behov som matvaror, apotek och postkontor finns nära. Orienteringen mot söder säkerställer god naturlig ljusinsläpp, och den egna poolen är en sällan förekommande fördel i denna prisklass. Huset är väl bibehållet och redo att tas i bruk.

Orihuela är en autentisk, befolkad stad med stark lokal karaktär — långt från de turistkoncentrerade kustorterna. Du bor bland spanjorer och internationella invånare som har valt stabilitet före stranden. Restauranger och barer finns överallt, från traditionella tapas-ställen till moderna kaféer. Det finns grönområden, två viktiga motorvägar för framkomlighet, och allt du behöver för vardagen ligger inom kort avstånd. Stranden är cirka 20 minuter väg, vilket passar den som vill undvika kusthaveri men inte vill vara långt bort.

Orihuela lockar köpare som värderar praktiska investeringar framför lyxmarketing. Till skillnad från många kustorter här bevarar Orihuela ett verkligt samhällsliv och bör historiska värden. En villa i detta segment attraherar hyresgäster som söker långtidsbostäder eller pensionärer — både grupper med stabil efterfrågan. Flygplatsen Alicante-Elche ligger 30 minuter bort. Omkostnaderna för underhåll och skatter är låga, vilket gör återköpspotentialen intressant för den som planerar långsiktigt.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
  • 2Attraktivt ingångspris — tillgång till Costa Blanca under marknadsmedelvärdet

Vanliga frågor

Hur ser köpprocessen ut för en villa i Orihuela?+

Köpet följer spansk lag: efter undertecknad köpehandling registreras fastigheten hos notarie, därefter på lantmäteriet. I Orihuela hanteras detta effektivt lokalt, och en erfaren agent guider dig genom överlåtelserätt, fastighetsskatt och möjlig bankfinansiering. Hela processen tar normalt 4–6 veckor från binding till slutregistrering.

Hur är det att bo i Orihuela jämfört med kustnärheten?+

Orihuela är en verklig stad med historia, inte en semesterort. Du får autentiska restauranger, lokala marknader och ett fungerande samhällsliv. Kostnaden för allt från hyra till middagar är betydligt lägre än vid kusten, och du behöver inte dela gatan med turister året om.

Varför är denna villa värd €169 000 när många andra kostar mer?+

Priset speglar läget och storleken — 52 kvadratmeter innebär effektiv boyta för ett par eller en person, inte en familj. Orihuela är inte ett prestigeområde på samma sätt som Benitachell eller Jávea, men erbjuder mycket bättre värde och autentiska spanska vardagsförhållanden. En pool i detta prissegment är faktiskt sällsynt.

Är det lätt att få lån från Sverige för en villa här?+

Svenska banker som erbjuder spansk hypotekering kräver normalt 30–40 procent eget kapital. Många svenska köpare väljer kontantköp eller privat finansiering. En lokal spansk bank kan också finansiera, ofta med mindre strikt kravprofil än svenska motsvarigheter.

Kan denna villa hyras ut långsiktigt?+

Ja, efterfrågan på långtidshyrning i Orihuela är stabil bland pensionärer och arbetande utlänningar. En tvåbäddsvilla med pool kan förväntas ge 500–700 euro per månad i hyresnätverk, vilket ger god avkastning på kapitalet över tid. Kommunen understöder långtidshyror, inte bara korttidsuthyrning.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5371339

169 000 €

Villa in Orihuela

orihuela, Playa Flamenca

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Pool

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4–6.5%
Årlig hyresintäkt€7,000–€11,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

169 000 €

WhatsApp