3-sovrum villa i Rojales

Förutom köpesumman bör du räkna med ungefär 8–10 % för lagfarter, fastighetsskatt och juridiska avgifter. I Rojales är driftskostnaderna låga – kommun- och avfallsavgift är betydligt lägre än på andra delar av Costa Blanca. En hembesiktning rekommenderas starkt innan bindande avtal.

Rojales är lugnare och mer spansk än typiska turistorter – det är en faktisk bostadsort där många pensionärer från Norden redan bor året runt. Du hittar daglig service, god mat och ett socialt nätverk utan att stå i vägen för masturism. Temperaturen är mild även på vintern, och stranden är aldrig alltför fullpackad.

Ja, vid 249 000 euro med pool får du betydligt mer än i Benidorm eller Marbella för samma pris. Rojales-marknaden är stabil för långsiktiga ägare; värdena sjunker inte dramatiskt eftersom området lockar seriösa bosättare, inte spekulation. Huset är litet nog att vara lätt att upprätthålla och hyra ut om du vill.

Ja, många svenska och nordiska köpare har gått denna vägen tidigare. Du behöver ett spanskt skattenummer (NIE), en spansk bankkonto är smart men inte obligatorisk, och en lokal advokat hanterar all registrering. Processen tar vanligen 4–6 veckor från bindande avtal till nyckelöverlämnande.

Ja, många Skandinaver hyr ut sina villor, särskilt under vinter och påsktider när nordiska semestrar närmar sig. Hyresintäkterna är måttliga – räkna med 600–900 euro per vecka – men systemet är etablerat med lokala mäklarföretag. Det tar tid att bygga upp ett bokningsbestånd, men området lockar långtidsuthyrare och familjegruppur snarare än nightlife-turister.