2-sovrum lägenhet i Los Alcazares

Vid köp i Spanien tillkommer notarie- och överlåtelseskatt (normalt 6-8 procent av köpeskillingen), samt registreringsavgifter. En lokal advokat rekommenderas. Los Alcazares som kommun har rimlig driftskatt för fastigheter; för en tvårummare räknar du ungefär 200-300 euro årligt beroende på storlek och område.

Los Alcazares är lugnt och inriktat på hemtrevnad snarare än nattliv. Du är nära både strand och naturreservatet Mar Menor. Många svenska familjer och pensionärer bor här året runt eller säsongsvis. Det finns bra livsmedelsbutiker, apotek och privat sjukvård på orten eller inom kort avstånd.

Tvårummares på 65-75 kvadratmeter är populära för korttidsvistelse och sommarhyra. De är överkomliga för första gångsköpare och små investerare. På denna prisnivå i Los Alcazares får du ofta en möblerad lägenhet med närhet till strand och relativt låga årliga kostnader.

Många svenska köpare väljer Los Alcazares för mild vinter och närhet till flyg. Processen tar normalt 6-8 veckor. Många bor här november-april eller använder lägenheten för gäster och familjebesök. Språket är ofta inget hinder — både mäklare, advokater och grannlag talar svenska eller engelska väl.

Veckovisa uthyrningar under sommarsäsongen (juni-september) kan ge 400-500 euro veckan. Vinterhyra för långtidsboende är stabilare men lägre. En möblerad tvårummare är snabb att hyra ut. Många använder också portaler som Airbnb eller lokala turoperatörer för kortidsuthyrning.