Alla bostäder/Apartment in Orihuela

orihuela · Punta Prima · Lägenhet

3-sovrum lägenhet i Orihuela

1 199 950 €

3 bed · 2 bath · 95 m²

Till salu · Referens: R5343763

PoolLyx
Apartment in Orihuela — image 1
1 / 25
Sovrum
3
Badrum
2
Byggd yta
95 m²
Tomtstorlek
135 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Denna lägenhet i Orihuela ligger strategiskt nära centrum men utan gatestoj — du får både närhet till affärer, restauranger och servicen utan att bo mitt i buller. Tre sovrum och två badrum ger dig flexibilitet, oavsett om du söker ett hemmakontor, gästrum eller plats för familj. Lägenheten är orienterad för bra ljusinsläpp under dagen, och den gemensamma poolen är tillgänglig året om — en verklig fördel när temperaturen klättrar över 30 grader från juni till september. Byggd för att hålla i tid med moderna installationer och praktiska möbler, utan några stora renoveringsbehov.

Liv i Orihuela handlar om att hitta balansen mellan stad och vila. Området runt lägenheten erbjuder allt från traditionella familjerestauranger till moderna kaféer. Torget och parkerna är perfekta för promenader, och spanska grannar blandas naturligt med skandinavier och britter som bosatt sig här under många år. Stranden ligger 15 km bort — drivbar men inte överallt. Denna närhet till både gemenskapen och lugnet gör Orihuela attraktivt för dem som vill ha autentisk spansk vardag utan att bo i en turistfälla.

Orihuela är känd som ett skäl att välja det framför andra andalusiska städer: priserna är stabilare här, efterfrågan från hyresgäster är konstant, och det finns en faktisk blandning av människor som bor här permanent — inte bara säsongsboende. Med två badrum kan lägenheten enkelt hyras ut kort- eller långtidsmässigt under sommaren eller till långtidsuthyrare resten av året. Flygplatsen Alicante ligger 40 km västerut, sjukhus och banken finns nära, och du slipper den infrastrukturstöld som större kuststäder drabbats av.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år

Vanliga frågor

Vilka kostnader ska jag räkna med när jag köper en lägenhet i Orihuela?+

Utöver köpeskillingen betalar du cirka 8-10% i överlåtelseskatt (Impuesto de Transmisiones), notarieavgifter på omkring 1-2%, och registreringsavgift. Din bank eller advokat kan ge dig en exakt kalkyl. I Orihuela är dessa kostnader något lägre än på kustzonen.

Hur är det att bo i Orihuela jämfört med andra Alicante-städer?+

Orihuela är mindre kommersialiserad än Benidorm men väl utvecklad med allt du behöver dagligen. Du får autentisk spansk småstadsmiljö med stabila priser och en växande internationell gemenskap — många från Sverige och Storbritannien bor här permanent, inte bara på vintern.

Är det en bra investering att köpa en lägenhet på denna prisnivå?+

På 1,2 miljoner euro i Orihuela får du betydligt mer utrymme än på en motsvarande resalefastighet på kusten. Hyrespotentialen är god både säsongsmässigt och långsiktigt, särskilt med två badrum. Många köpare här räknar med 4-6% årlig hyresavkastning.

Hur enkelt är det för en skandinav att köpa fastighet här?+

Det är lika lätt för EU-medborgare att köpa här som i Sverige. Du behöver ett spanskt skattenummer (NIE), en advokat och ditt bankdokument — men processen är helt rakt fram och tar vanligt 4-6 veckor från underskrift till inskrivning.

Kan jag hyra ut denna lägenhet lönsamt?+

Ja, två badrum gör den attraktiv för familjer och större hyresgäster året om. Sommarsesongen lockar turister, och vintermånaderna fylls ofta av långtidsuthyrare eller pensionärer. Många ägare i Orihuela rapporterar stabila hyresintäkter utan de extrema säsongsfluktuationer som större turistdestinationer har.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5343763

1 199 950 €

Apartment in Orihuela

orihuela, Punta Prima

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Pool
  • Lyx

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4.5–7%
Årlig hyresintäkt€54,000–€84,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

1 199 950 €

WhatsApp