2-sovrum lägenhet i Abanilla

149 995 €

2 bed · 1 bath · 100 m²

Till salu · Referens: R5335867

1 / 20

Sovrum

Badrum

Byggd yta

100 m²

Tomtstorlek

13322 m²

Beskrivning

Denna tvårumslägenheten i Abanilla ligger i hjärtat av en autentisk murciansk by, långt från turistkurrorna. Lägenheterna är på 100 kvadratmeter med möjlighet att möblera efter egen smak. Det är ett område där lokala spanjorer bor och arbetar — inte en semesterort. Tillgång till egen parkeringsplats och närhet till byns service gör det praktiskt för daglig användning.

Abanilla är en välbevarad liten samhälle omkring 30 kilometer från Murcia stad, där restauranger och barer håller livs utan att vara överkommersialiserade. Du hittar lokala mataffärer, apotek och ett fåtal kaféer där man möter grannar. Stranden ligger omkring en timmas körning norrut mot Costa Blanca, men många köpare från Skandinavien uppskattar att kunna undvika kustträngseln och istället leva i en område med verklig lokal karaktär. Livet här är långsammare, priserna lägre, och det finns en stark känsla av gemenskap.

Abanilla attraherar svenskar och britter som söker ett ställe att bosätta sig fulltid eller ha som vinterresidenz utan den höga kostnaden för en kustnära lägenhet. Uthyrning är möjlig under säsongerna, särskilt höst och vår när turister söker sig in från kylan. Murcia flygplats ligger omkring 50 kilometer bort, och järnvägen kopplar in till större städer. Infrastrukturen här är stabil utan överutveckling — detta är ett långsiktigt val snarare än ett spekulativt köp.

Varför den här fastigheten?

1Privat trädgård på 13322 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter
2Attraktivt ingångspris — tillgång till Costa Blanca under marknadsmedelvärdet

Vanliga frågor

Hur fungerar köpprocessen för en lägenhet i Abanilla?+

Du behöver ett NIE-nummer (skatteid), vilket H&H hjälper till med. Sedan går du genom en notarie för lagfarten. Köparvgiften ligger normalt på 6–8 procent. Vi hanterar hela dokumentationen på svenska eller engelska, och processen tar vanligtvis 4–6 veckor från avtal till överlåtelse.

Vad är det som gör Abanilla särskilt för bosättning?+

Det är en genuint lokal plats utan turistinfrastruktur. Du möter spansktalande grannar, lokala restauranger och en långsammare livstakt. För många Skandinaver är det attraktivt att bo på riktigt, inte som turist — och priserna här är en bråkdel av Costa Blanca.

Är denna prisklassen lämplig för ett långsiktigt köp?+

Ja. Lägenheter under €150 000 i denna region är värdebeständiga och attraherar både boende och investerare. Underhållskostnader är låga, och försäljningsintresset är stabilt bland skandinaver som söker ett hem snarare än en lyxfastighet.

Hur är värmeväxlingen till Europa — kan jag leva här som pensionär?+

Abanilla ligger 200 kilometer från kusten, så klimatet är mildare än Skandinavien men inte tropiskt. Många pensionärer från Sverige och Storbritannien bor här året runt eller säsongsvis. Du behöver spa-visum eller D-visum (långtidsbosättning), vilket vi kan ge vägledning kring.

Kan jag hyra ut denna lägenhet och få avkastning?+

Ja, men förväntningarna bör vara realistiska. Abanilla lockar inte dagstourister, men väl människor som vill bo i ett autentiskt spanskt samhälle under längre perioder. Höst och vår är starkaste säsonger. En försiktig budget är 30–40 procent tillsatsbokningsgrad för långtidsuthyrning.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.