Mark i Formentera del Segura

115 000 €

160 m²

Till salu · Referens: R5322889

1 / 17

Byggd yta

160 m²

Tomtstorlek

218 m²

Beskrivning

En byggtomte på 218 kvadratmeter i hjärtat av Formentera Del Segura, belägen i ett etablerat bostadsområde med närhet till kommunens service och infrastruktur. Tomten erbjuder möjlighet att bygga ett bostadshus om cirka 160 kvadratmeter, orienterad för god naturlig ljusinsläpp under större delen av dagen. Området är lugnt och väl planerat, med mindre vägar och närhet till lokala faciliteter — detta är inte en isolerad tomt utan en del av en levande kommun.

Formentera Del Segura är en liten, funktionell kustkommun där vardagen går i lugn takt. Här finns lokala barer, restauranger och en närhet till havet som gör det möjligt att nå stranden på några minuter med bil. Många invånare är pensionärer och familjer som uppskattar stillheten och det varmare klimatet utan att behöva acceptera massturism. Handel och dagligvaror finns inom gångavstånd eller kort bilväg; detta är ett ställe för den som vill bo, inte för den som vill imponera.

Markvärdets attraktionskraft ligger i priset och potentialen. Vid 115 000 euro är detta en väg in till Costa Blanca för den som vill bygga sitt eget hem enligt egna önskemål och budget. Formentera Del Segura lockar köpare som söker autenticitet framför glans — etablerad infrastruktur, närhet till Alicante-flygplatsen (cirka 45 minuter bort), och en stabil lokal marknad. För uthyrning av ett nybyggt hus på denna tomt kan säsongsavgifter generera intäkter under sommarmånaderna, även om denna kommun inte är känd för backpackerturism utan snarare för långtidsuthyrning och permanenta bosättningar.

Varför den här fastigheten?

1Attraktivt ingångspris — tillgång till Costa Blanca under marknadsmedelvärdet

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer vid köp av en byggtomte i Formentera Del Segura?+

Förutom köpeskillingen tillkommer stämpelskatt (cirka 7–8 %), notaravgifter och registeringsavgifter. Om du avser att bygga måste du räkna med bygglov och arkitektkostnad. Många väljer att anlita en lokal advokat för att säkerställa att tomten är fri från servituter och rättighetskonflikter.

Hur är det att bo i Formentera Del Segura?+

Det är en friedlig, liten kustkommun där tempo är långsammare än i större orter. Invånarna är en blandning av pensionärer, familjer och utlänningar som söker ro. Stranden ligger nära, klimatet är varmt året om, och det finns en enkel, lågmäld lokal kultur utan påträngt nöjesliv.

Kan jag bygga ett större hus på denna tomt?+

Tomten är 218 kvadratmeter och den lagliga byggnadsrätten är cirka 160 kvadratmeter. Lokala byggbestämmelser kan ibland möjliggöra små avvikelser, men det är viktigt att kontrollera detta med kommunens byggnadskontor före köp. Vi rekommenderar att du låter en arkitekt eller byggkonsult granska tomten och aktuella regler.

Är det lätt för svenska köpare att köpa och bygga här?+

Ja, många svenskar köper mark på Costa Blanca och bygger sitt eget hem. Processen är enklare än många förväntar sig; det viktigaste är att arbeta med en erfaren lokal advokat och en byggföretag som förstår både spansk lagstiftning och nordiska förväntningar på kvalitet och tidsplan.

Är ett nybyggt hus på denna tomt bra för uthyrning?+

Formentera Del Segura är ingen massturisdestination, men erbjuder stabila möjligheter för långtidsuthyrning till pensionärer och familjer. Sommarhyror är möjliga men måttliga. Investeringsmöjligheten ligger i lågt inköpspris och låg byggkostnad snarare än höga hyresintäkter.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.