4-sovrum villa i Algorfa

Vid köp av befintlig fastighet i Spanien räknar du med cirka 8–10 procent i köpkostnader: lagfart (cirka 4 %), fastighetstransaktion (0,4 %) och juridisk assistans. I Algorfa är fastighetsskatten (IBI) låg jämfört med större orter, vanligt omkring 300–500 euro årligen för en villa denna storlek. Din juridiske rådgivare går igenom alla detaljer innan avslut.

Algorfa är en lugn, etablerad byn med närhet till allt praktiskt — mataffär, apotek, läkare — utan hysteri. Många här är långtidsboende eller pensionärer från både Spanien och Skandinavien. Det finns lokala barer och restauranger, och strandsamhällen ligger bara tjugo minuter bort. Byn har sin egen rytm, långt mer återhållen än Torrevieja eller Benidorm.

Algorfa ligger inte på kusten utan två mil inåt — det är anledningen till det moderata priset. Ingen havsvy, ingen strandnärhet på promenadavstånd. Men du får en stor tomt, fyra sovrum och en etablerad miljö för närmare halva miljonen. Det passar köpare som värderar utrymme och lugn högre än marin glamour.

Du är skatteskyldig för spansk fastighet enligt spanska regler oavsett var du bor. Vi rekommenderar att rådgöra med en skandinavisk skatterådgivare som är van vid gränsöverskridande ägande — många svenska köpare gör detta för att hålla ordning på både spanska och svenska deklarationer.

Ja, långtidshyrning fungerar bra här — det finns efterfrågan från både pensionärer och arbetande familjer. Korttidshyrning (semesterboendemarknad) är mindre utvecklad än på kusten, så avkastningen är lägre men mer stabil. Många ägare här använder sitt hus själva säsong efter säsong och hyr ut resten av året.