Alla bostäder/Villa in Rojales

rojales · Ciudad Quesada · Villa

4-sovrum villa i Rojales

470 000 €

4 bed · 2 bath · 192 m²

Till salu · Referens: R5304394

Villa in Rojales — image 1
1 / 25
Sovrum
4
Badrum
2
Byggd yta
192 m²
Tomtstorlek
546 m²

Beskrivning

Denna fyrarumsvilla i Rojales är orienterad mot väster och erbjuder gott om golvyta på 192 kvadratmeter på en generös tomt på 546 kvadratmeter. Huset har två badrum och är utformat med praktisk zonering mellan vardagsrum, kök och sovrummen. Fasaden är väl underhållen och fastigheten ligger på ett lugnare område av Rojales, något från stadens kärncentrum men med närhet till både verklig grönska och mindre trängsel.

I Rojales lever man nära både en funktionell småstad och landsbyggd gemenskap. Lokala barer och restauranger längs Plaza Mayor och omkring kyrkan skapar en autentisk spansk vardagskänsla, utan turisthotellens artificiell glitter. Du är ungefär 15 minuter från både större matbutiker och mindre lokala fruktmarknader. Stranden vid Guardamar ligger omkring 20 kilometer bort, vilket gör spontana badningar genomförbar utan att bo i strandprisklassen. Många köpare värdesätter denna balans: tillräckligt lugn för att kunna arbeta eller njuta av lugnet, men inte alldeles isolerad.

Rojales attraherar köpare som söker autenticitet framför utvecklade, kommersialiserade orter. Hyresmarknaden här är stabil men måttlig; lägenheter och villor hyrs ofta långsiktigt till lokaler eller till arbetare inom jordbruket och servicesektorn. Köpkraften bland lokalbefolkningen är låg, så kortsiktig semesterhyra är mindre lönsam än vid kusten. Alicante flygplats ligger omkring 45 kilometer norr, och vägen dit är enkel. För dig som är pensionär eller jobbar remote är Rojales attraktivt på grund av låga levnadskostnader och en växande nordeuropeisk minoritet som redan etablerat sig här.

Varför den här fastigheten?

  • 14 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
  • 2192 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
  • 3Privat trädgård på 546 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Vilken är köpprocessen och kostnader när jag köper en villa i Rojales?+

Köpet följer spansk lagstiftning; du behöver NIE-nummer och bankverifiering. Köparens kostnader ligger normalt på 8–12 procent av köpesumman (överföringsskatt, lagarvode, registrering). Vi handleder dig genom varje steg. Rojales kommun är väl etablerad i processerna, så det går utan onödiga förseningar.

Hur är det att bo i Rojales som utlänning?+

Rojales är en verklig arbetarstad, inte en utländsk enklave. Du möter både spanska familjer, jordbruksarbetare och en växande grupp nordeuropéer som redan bor här. Det finns gott om lokal infrastruktur—läkare, apotek, matbutiker—och livet är billigare än vid kusten. Många trivs just för att det är autentiskt utan att vara långsamt utvecklat.

Är en villa i det här prisspannet ett bra investeringsobjekt?+

En 4-rumsvilla till €520 000 i Rojales är realistiskt prissatt för området. Värdestegring är långsam men stabil; detta är ingen spekulationsgata. Huset passar bäst för egen användning eller för långsiktig uthyrning till lokala hyresgäster eller arbetare, snarare än semestergäster.

Är det lätt att åka mellan Rojales och Skandinavien?+

Alicante flygplats ligger omkring 45 kilometer bort och tar cirka 45 minuter med bil. Många skandinavier flyger in och ut härifrån flera gånger per år. Förbindelserna är goda, särskilt från Sverige. Du kan ha detta som vinterbas eller långsiktig andrabostad utan att känna dig avskuren.

Vilken hyrespotential finns det för villor i Rojales?+

Hyra från semesturgäster är begränsad här; området attraherar inte turisiter i stor skala. Däremot finns det stabil efterfrågan från lokala familjer och arbetare för långsiktig uthyrning, vanligt 400–600 euro per månad för en villa av denna storlek. Detta passar bäst om du söker passiv inkomst snarare än höga avkastningar.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5304394

470 000 €

Villa in Rojales

rojales, Ciudad Quesada

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4–6.5%
Årlig hyresintäkt€19,000–€31,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

470 000 €

WhatsApp