3-sovrum villa i Orihuela

819 000 €

3 bed · 2 bath · 130 m²

Till salu · Referens: R5303389

Pool

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

130 m²

Tomtstorlek

939 m²

Pool

Beskrivning

Denna villa i Orihuela erbjuder en väl genomtänkt 130 kvadratmeter bostadsyta på en 939 kvadratmeter stor tomt — betydligt större tomtandel än många andalusiska fastigheter i denna prisklass. Huset är orienterat för naturligt ljus från söder, med tre sovrum och två badrum fördelat praktiskt för familj eller långtidsuthyrning. Poolen ligger väl placerad på tomten med utrymme för trädgård och utomhusvistelse. Läget ligger i en etablerad bostadsområde där lokala vägar är väl utbyggda och serviceinfrastrukturen är befintlig.

Dagligt liv i Orihuela betyder närhet till både stad och land. Området har goda restauranger och små butiker där lokaler och främlingar möts naturligt — inte turistfällor utan verkliga matställen. Stranden vid Orihuela Costa ligger tjugo minuter bort, vad många betraktar som det perfekta avståndet: tillräckligt nära för veckoslut, långt nog för att undvika sommartrafiken. Golfbanor finns inom 30 minuters körväg för de intresserade.

Orihuela är stödd av långsiktig bosättning — det finns både historisk charm och moderna service. N-332 ligger bekvämt nära för arbetsresor eller flypresor till Alicante. För svenska och brittiska köpare är området välkänt och etablerat utan att vara överexploaterat. Hyresmarknaden är stabil: trerumsvillor med pool attraherar både familjer och pensionärer på långtidsuthyrning. Köpkostnaderna är transparenta och lägre än många europeiska länder.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Privat trädgård på 939 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Vilka köpkostnader tillkommer i Orihuela?+

I Spanien tillkommer lagfarter (cirka 10 %), advokat och makler till köpeskillingen. För denna villa omkring €82,000-90,000 totalt i kostnader utöver priset. Orihuela har enkla processer och kommunikativ administration — många svenska köpare avslutade sina köp utan problem.

Hur är det att bo i Orihuela?+

Orihuela är en äkta spansk stad, inte en turistort. Du får verklig spansk daglig kultur, lokala marknader, små familjeägda barer och restauranger. Sommaren är varm men inte extremt, och området lugnare än Benidorm eller Torrevieja.

Är en villa i denna prisklass värd att äga i Alicante-området?+

Vid €819,000 får du betydande tomt och pool — detta är väl värderat för Orihuela. Liknande fastigheter i Marbella eller längre västerut kostar ofta 30-40 % mer för samma spec.

Hur lång tid tar det att köpa som utländsk medborgare?+

Från allvar till avslut: vanligtvis 6-12 veckor. Du behöver NIE-nummer (skattenummer), men processen är rutinmässig. Vi hanterar dokumentationen med en lokalt etablerad advokat.

Vilken hyresavkastning kan jag förvänta i Orihuela?+

Trerumsvillor med pool hyrs ut för 1,200-1,500 euro per månad säsong, ofta längre perioder oktober-april. Årlig avkastning ligger på cirka 3-4 % efter kostnader — solido för denna region, speciellt om du själv använder huset några veckor årligen.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.