Alla bostäder/Apartment in Benijofar

benijofar · Lägenhet

2-sovrum lägenhet i Benijofar

325 000 €

2 bed · 2 bath · 73.39 m²

Till salu · Referens: R5300215U209458

NybyggePool
Apartment in Benijofar — image 1
1 / 6
Sovrum
2
Badrum
2
Byggd yta
73.39 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Den här två­rumslägenheten ligger i hjärtat av Benijófar, ett autentiskt spanskt samhälle som många svenska köpare väljer framför de större turistorterna. Lägenheten är väl orienterad och får dagsljus från flera håll, med två sovrum och två badrum — en raritet på denna prisnivå. De 73 kvadratmeterna är väl utnyttjade, och fastigheten ligger nära alla dagliga behov: små matbutiker, konditorier och familjeägda restauranger inom kort avstånd. Tillgången till gemensamt pool är en stor fördel för varmluftare — en uppskattad amenity i denna del av Costa Blanca.

Benijófar är en plats där du lever som lokalbefolkningen. Det finns ingen strandpromenad fylld av souvenirbutiker här. Istället hittar du autentiska pintxos-barer, små caféer där pensionärer läser tidningen, och en verklig plaza mayor där livet pulserar på kvällarna. Stranden vid Playa Flamenca ligger bara 15 minuter bort med bil, vilket ger dig flexibilitet — du kan välja mellan lugn och ro hemma eller solig strand när du vill. Närliggande golfbanor är också inom räckhåll för intresserade.

Benijófar ligger strategiskt mellan större städer som Alicante och Murcia, och bara 45 minuter från flygplatsen. Många svenska köpare värderar att detta är en etablerad, prisvärd miljö utan den dyra utvecklingen av närliggande orter. Lägenheten kräver inga stora investeringar och passar både som personlig retreat och som semesterfastighet med hyrespotential under högsesongen. Servicekostnader är låga, och kommunen är väl organiserad.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
  • 2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vad kostar det att köpa fastighet i Benijófar — skatter och avgifter?+

Köpet innefattar lagfart (cirka 5–7 % av köpeskillingen), notarius (0,5–1 %) och fastighetsmäkling (3–5 %). Årsavgifterna för denna lägenhet är låga då fastigheten är väl etablerad och servicekostnaderna minimala. Din H&H-rådgivare kan ge exakta siffror för denna transaktion.

Hur är det att bo i Benijófar året runt?+

Benijófar är ett verkligt samhälle, inte en turistort. Du får español-livet — lokala familjer, små restauranger, marknader och gemenskapskänsla. Klimatet är behagligt även på vintern, och sommarhöga temperaturer är fullt levbara med poolaccess och närhet till stranden.

Varför är tvårumslägenheterna på denna prisnivå attraktiva?+

De kombinerar prisvärdhet med två separata sovrum — perfekt för både personlig hemvist och gästezentral. På Costa Blanca är detta storlekssegment sällan tillgängligt till detta pris. Du får också pool och ett etablerat samhälle utan spekulativ utveckling.

Hur är det med tider för pension och sänkt livskostnader här för svenskar?+

Benijófar är en populär pensionärsort för nordiska medborgare. Mat, transport och sjukvård är lika tillgängliga som i större städer, men utgifterna är betydligt lägre. Du har både spansk närhet och ett etablerat nätverk av svenska och norska familjer i området.

Kan denna lägenhet hyras ut under sommarsäsongen?+

Ja, tvårumslägenheterna med pool är attraktiva för korttidshyra juli–augusti. Marknaden är stabil utan höga förväntningar, och många spanskägare här gör beskedt på denna väg. Lågt underhållsbehov innebär goda marginaler.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5300215U209458

325 000 €

Apartment in Benijofar

benijofar, Benijofar

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Nybygge
  • Pool

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4.5–7%
Årlig hyresintäkt€15,000–€23,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

325 000 €

WhatsApp