orihuela · Los Dolses · Lägenhet
3-sovrum lägenhet i Orihuela
539 000 €
3 bed · 2 bath · 84 m²
Till salu · Referens: R5294728

Beskrivning
Denna trevånings lägenhet på 84 kvadratmeter ligger i ett etablerat bostadsområde i Orihuela med närhet till både stadens centrum och omgivande gröna zoner. Fastigheten har tre sovrum, två badrum och egen pool — en raritet på denna nivå i området. Lägenhetens layout är väl genomtänkt med god belysning från söder och väst, vilket gör rummen luftiga under större delen av dagen. Gemensamhetsfastighetens underhål är ordnat, och området kännetecknas av stabil bebyggelse snarare än ny exploatering.
Orihuela erbjuder det lokala spanska livet utan turiststöket. Här bor både spanjorer och internationell blandning permanent, vilket skapar en autentisk miljö. Stadens centrum, som ligger inom kort bilkörning, har restauranger, barer och dagliga serviser — inte exporterade kedjor utan genuint lokalt utbud. Stranden vid Playa Paraíso ligger omkring 20 minuter söderut om du vill ha båda världar, medan området själv är lugnt för daglig vistelse. Området har utvecklats stegvis och erbjuder möjligheten att leva som grannar till både spanska familjer och andra skandinaver.
Orihuela attraherar köpare som söker ett verkligt alternativ till Torrevieja eller Benidorm — färre turister, lägre priser, högre köpkraft. Flygplatsen i Alicante ligger 70 kilometer norrut med god vägkommunikation. Området har stadigt värdeökning då svenska och brittiska köpare söker detta segment. Hyresmarknaden här är aktiv bland långtidshyresgäster och säsongboende, men denna lägenhet passar främst egenbruk eller familjer som vill ha ett tryggt bostadsalternativ nära både aktivitet och avkoppling.
Varför den här fastigheten?
- 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
Vanliga frågor
Hur fungerar köpprocessen för bostadsrätt i Orihuela?+
I Spanien köper du direkt fastighet (ej som bostadsrätt). Efter accepterat anbud ordnas juridisk granskning på omkring två veckor, därefter betalar du depositions- och avslutningsomkostningar (cirka 8-10 procent) och registreras hos lantmäteriet. Vi hanterar hela processen tillsammans med lokala juridiska partner.
Vad är det som lockar människor att bo i Orihuela?+
Orihuela är ett verkligt spanskt samhälle utan turismfokus. Kostnaderna är lägre än på kusten, men du har enkelt tillgång till strand, restauranger och service. Det passar familjer och pensionärer som vill leva autentiskt utan att hamna i turistbubblor som Benidorm.
Är en lägenhet med pool på denna prisnivå vanlig här?+
Pool tillhör de sällan förekommande tilläggen på detta prisniv i Orihuela. Oftast får man pool endast i större villor. Denna lägenhet erbjuder ett ovanligt värde för köparen, vilket gör den relevant både för egenbruk och uthyrning.
Hur är vintrarna för skandinaver här?+
Orihuela har milt klimat året runt. Vintern ligger omkring 15-18 grader på dagen, regniga perioder förekommer men är kortare än i Skandinavien. Många svenskar och norrmän bosätter sig här just för att slippa håll på vintervistelse.
Kan man hyra ut denna lägenhet lönsamt?+
Hyresmarknaden i Orihuela är aktiv bland långtidshyresgäster. Säsonguthyrning ger lägre avkastning än vid kusten, men stabilare. Med pool och trevlig läge kan man räkna på 4-6 procent årlig hyresavkastning vid långtidsuthyrning till relevanta målgrupper.
Baserat på verkliga notariepriser
Få en gratis marknadsanalysrapport
Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.
Avstånd & service
Avstånd är ungefärliga.
Plats
Fler fastigheter i orihuela

LÄGENHET
5-sovrum lägenhet i Orihuela
5 sovrum · 3 badrum · 495m²
675 000 €
HH-LG-ORIH-2

VILLA · CAMPOAMOR
4-sovrum villa i Orihuela Costa
4 sovrum · 6 badrum · 349m²
1 890 000 €
ALEG-A11079

RADHUS · ORIHUELA COSTA
Radhus i Orihuela Costa
245 000 €
ALEG-B11991
Referens: R5294728
539 000 €
Apartment in Orihuela
orihuela, Los Dolses
Höjdpunkter
- —Pool
Investeringsöversikt
Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.
R5294728
539 000 €
539 000 €
WhatsApp

