7-sovrum villa i Orihuela

1 500 000 €

7 bed · 6 bath · 734 m²

Till salu · Referens: R5265424

Lyx

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

734 m²

Tomtstorlek

850 m²

Beskrivning

Denna villa på 734 m² ligger i Orihuela, en stad med både historia och moderna möjligheter. Huset erbjuder sju sovrum och sex badrum fördelat över en väl utformad planlösning — praktisk för större familjer eller de som vill ha gästkvarter och hemmakontor på samma tomt. Orienteringen är sydvästlig, vilket ger naturligt ljus under större delen av dagen. Tomten på 850 m² ger utrymme för trädgård och framtida utbyggnader.

Orihuela är en levande stad där du hittar daglig service utan att behöva söka långt. Centrum ligger nära, med restauranger, caféer och butiker inom kort avstånd. Stranden mot Torrevieja ligger ungefär 30 minuter bort, medan Alicante centrum är omkring 50 minuter västerut. Många väljer att bo här för att få både stadsnära bekvämlighet och ett lugn som de större turistdestinationerna inte erbjuder. Det finns en etablerad gemenskap av nordeuropeiska bosatts, och spanska familjer och pensionärer skapar en blandad, autentisk miljö.

Orihuela är en attraktiv marknad för både bostadsköp och hyresinvesteringar. Många brittiska och skandinaviska investerare söker upp området just för förhållandet mellan pris och läge — du får mer kvadratmeter här än i kustorterna. Alicante Airport ligger ungefär 50 minuter norr om staden, vilket gör det enkelt för utländska ägare att åka fram och tillbaka. Lokala tjänster, tandläkare, läkarvård och banker är väl etablerade. Hyrespotentialen är stabil genom både korttidsuthyrning under högsäsongen och långtidsuthyrning till familjer och pensionärer året runt.

Varför den här fastigheten?

17 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
2734 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
3Privat trädgård på 850 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Vilka är köpkostnaderna när jag köper en villa i Orihuela?+

Förutom köpeskillingen ligger notarieavgift (omkring 0,5–1%), lagfartavgift (0,5–1%) och juristarvode på ungefär 0,5–1%. Fastighetsmäklararvode (vanligen 4–5%) kan förhandlas. Tillsammans räknar du med cirka 7–9% ovanpå priset. Din jurist och mäklare kan ge exakta siffror för denna specifika transaktion.

Hur är det att bo i Orihuela dagligen?+

Orihuela är en autentisk spanskstad utan samma turisttryck som kuststäderna. Du har helt vanliga närbutiker, buskehållstjänster, skolor och sjukvård. Det är lugn men inte isolerat — bara 30 minuter från stranden och 50 från Alicante. Många väljer det just för balansen mellan liv och bekvämlighet.

Är en 7-rumsvilla ett säkert investeringsobjekt i denna prisklass?+

Större villor i Orihuela attraherar familjer och hyresgäster året runt. Marknaden är mindre spekulativ än på kusten — köpare här söker ofta permanent bostad eller långsiktig investering. Hyrespotentialen är stabil och priserna heller inte lika volatile som vid kustorterna.

Kan jag enkelt hantera fastigheten från Sverige?+

Ja. De flesta skandinaviska ägare använder en lokal fastighetsskötare för underhål och hyresförvaltning (kostnad omkring 100–200 EUR/månad). Banktjänster och kontrakt kan hanteras digitalt. Alicante Airport gör det lätt att åka ned några gånger årligen för kontroll.

Vilken hyrespotential har en villa denna storlek i Orihuela?+

Större villor hyrs både långsiktigt till familjer (1 200–1 600 EUR/månad) och kortsiktigt under sommaren (150–220 EUR/natt för hela huset). Många ägare kombinerar båda — långtidsuthyrning vinter, korttidsuthyrning sommar. Orihuela lockar pensionärer och arbetstagare, vilket gör efterfrågan stabil året runt.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.