3-sovrum villa i Orihuela

475 000 €

3 bed · 3 bath · 116 m²

Till salu · Referens: R5263825

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

116 m²

Tomtstorlek

177 m²

Beskrivning

Denna villa i Orihuela erbjuder ett praktiskt hem för den som söker närhet till stadens centrum utan att vilja bo mitt i röran. Fastigheten ligger på ett välanvänt bostadsområde där grannskapet är lugnt och etablerat. Villan har tre sovrum och tre badrum fördelat på 116 kvadratmeter, vilket gör den väl lämpad för familjer eller de som önskar eget gästrum. Orienteringen ger naturligt ljus genom dagen, och tomten på 177 kvadratmeter ger utrymme för terrass och möjlighet att skapa en egen utomhusmiljö.

Orihuela är en stad med verklig bhistoria och ett levande kulturliv. Du bor här nära saker som händer: marknaderna, de lokala restaurangerna längs Carrer Strossmayer, och de små kaféerna där grannskapet träffas. Stranden ligger omkring 15 kilometer bort, vilket är en behaglig bilresa när du vill ha saltvatten och sol. Stadskärnan är inom cykelavstånd, och många som flyttar hit uppskattar att det inte är en turisort utan en riktig spansk stad där människor faktiskt bor och arbetar.

Orihuela attraherar köpare som vill ha värde för pengarna och ett autentiskt spansktemperament snarare än en resort-miljö. Näringslivet här växer långsamt men stadigt, och många fastigheter i detta skikt uthyres säsongsmässigt eller på längre kontrakt. Alicante flygplats ligger omkring 50 kilometer åt norr, vilket gör det rimligt för den som behöver flyga med jämna mellanrum. Kostnaderna för boende, mat och vardagliga utgifter är betydligt lägre än i de klassiska Costa Blanca-områdena.

Vanliga frågor

Vilka köpkostnader ska jag räkna med när jag köper denna villa i Orihuela?+

Utöver köpeskillingen tillkommer notarius (cirka 1%), lagfartavgift (cirka 1,1%) och fastighetsmäklarens provision. Om du är icke-resident i Spanien tillkommer också överföringsskatt (ITP) på cirka 6-7%. Din jurist eller revisor kan ge exakta siffror för din situation.

Hur är det att leva i Orihuela jämfört med andra platser på Costa Blanca?+

Orihuela är en arbetande stad, inte främst en turistort. Du får ett autentiskt spanskt liv utan de höga priserna och folkmassan längre norr ut. Det finns historia, kultur och ett genuint grannskap, men också närmare till större serviceutbud än de minsta kustkommunerna.

Varför är en villa på denna storlek och pris ett bra val just nu?+

Denna storlekskategori är populär bland småfamiljer och de som vill ha flexibilitet. Efterfrågan är stabil, och underhållskostnaderna är överkomliga. Det är också en storlek som många söker för uthyrning, om det intresserar dig.

Jag är från Sverige — finns det mycket skandinav-nätverk i Orihuela?+

Det växer sakta. Du hittar inte samma etablerade gemenskaper som i norra Costa Blanca-orter, men det finns flera svenska och brittiska familjer på området. Många uppskattar att de inte blir insatser i ett 'expat-samhälle' utan lever normalt tillsammans med spanjorer och människor från många länder.

Går det att hyra ut en villa som denna i Orihuela?+

Ja, marknaden finns men är annorlunda än norra kustzonen. Säsonguthyrning fungerar, liksom längre kontrakt till arbetsmigranterna och unga familjer. Räkna med att avkastningen blir beskeden jämfört med ett hotellnära läge, men stabiliteten kan vara högre.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.