Alla bostäder/Villa in Daya Nueva

daya nueva · Villa

3-sovrum villa i Daya Nueva

449 900 €

3 bed · 2 bath · 109.3 m²

Till salu · Referens: R5243920U203251

NybyggePool
Villa in Daya Nueva — image 1
1 / 9
Sovrum
3
Badrum
2
Byggd yta
109.3 m²
Tomtstorlek
218.61 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Denna villa i Daya Nueva erbjuder en välbalanserad bostadslösning med moderna bekvämligheter och praktisk storlek. Huset ligger på en tomt på 218 kvadratmeter och omfattar 109 kvadratmeter beboelig yta fördelat på tre sovrum och två badrum. Poolen är en central del av hemmet, perfekt för de varma månaderna, och orienteringen mot söder säkerställer naturligt ljus genom större delen av dagen. Konstruktionen är solid, och layouten möjliggör enkla, funktionella dagliga rutiner utan onödig komplexitet.

Daya Nueva är en väletablerad spansk bygd med autentiska traditioner och en växande skandinavisk närvarom utan att förlora sin lokalkaraktär. Här hittar du lokala restauranger som serverar både traditionell mat och moderna tolningar. Stranden ligger cirka 20 kilometer söderut, vilket gör dagliga utflykter genomförbara. Kommunen har utvecklats försiktigt, med moderna tjänster—affärer, apoteket, läkarmottagningen—alla inom gångavstånd eller en kort bilresa. Det finns en verklighet här snarare än en turistmiljö.

Villan representerar en klassisk investeringsmöjlighet för köpare som söker långsiktig värdebevarande eller hyresintäkt. Daya Nueva attraherar skandinaviska köpare som värderar stabilitet, närhet till lägre levnadskostnader och ett område utan överutveckling. Alicante-flygplatsen ligger ungefär en timme norr om området. Hyrespotentialen är moderat men konsekvent, särskilt under vintermånaderna när skandinaviska gäster söker varmklimat. Egendomspriserna i Daya Nueva har visat långsiktig stabilitet, och denna villa erbjuds till ett konkurrenskraftigt pris: €449.900.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
  • 2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka kostnader ska jag räkna med utöver köpeskilling när jag köper denna villa i Daya Nueva?+

Du behöver budgetera för lagfart (cirka 6–10 procent av köpeskillingen), notarieavgifter, och eventuell fastighetsmäklarprovision. I Daya Nueva är fastighetsskatternas årliga kostnad (IBI) moderat—typiskt mellan €300–500 beroende på värdering. Vi hjälper dig att förstå alla kostnader innan avtal undertecknas.

Hur är det att leva i Daya Nueva jämfört med större kustsamhällen?+

Daya Nueva är mindre och mer autentiskt spanskt än populära kustorter. Du får närmare tillgång till lokalt liv, lägre priser på restauranger och mat, och en mindre turist-orienterad miljö. Det finns dock fortfarande moderna faciliteter, och större städer är en kort bilresa bort.

Är det en bra investering att köpa en villa med pool i denna prisklass?+

En villa på denna prisnivå i Daya Nueva är attraktiv för långsiktiga innehavare och försiktiga yrkesköpare. Poolbad är ett värdeökat drag i bete-miljön, särskilt för hyresgäster. Marknaden i Daya Nueva är stabil men inte spekulativ, vilket passar köpare som söker långsiktigt värdeskapande framför snabb avkastning.

Hur enkelt är det för svenska eller brittiska köpare att köpa denna fastighet?+

Processen är enkel för EU-medborgare—inga särskilda tillstånd krävs. Vi hanterar all dokumentation på svenska och engelska. De flesta köp genomförs på 4–6 veckor från avtal till överlåtelse, och många köpare använder lokala spanska advokater som vi rekommenderar.

Vilken hyresintäkt kan jag förvänta mig från denna villa?+

Typiska bruttoavkastningar i Daya Nueva ligger på 4–6 procent årligen, beroende på säsong och marknadstiming. Denna villa, med sitt poolbad och solida läge, kan locka både längre och kortare hyresgäster. Vintermonaden är starkast för skandinaviska hyresgäster som flyr kallt väder.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5243920U203251

449 900 €

Villa in Daya Nueva

daya nueva, Daya Nueva Centro

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Nybygge
  • Pool

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4–6.5%
Årlig hyresintäkt€18,000–€29,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

449 900 €

WhatsApp