2-sovrum lägenhet i Denia

520 000 €

2 bed · 2 bath · 97.5 m²

Till salu · Referens: R5236162U201967

NybyggePool

1 / 10

Sovrum

Badrum

Byggd yta

97.5 m²

Pool

Beskrivning

Denna tvårumslägenheten ligger i Dénia, en kustad med både charlarmöjligheter och autentisk spansk karaktär. Bostaden på 97,5 kvadratmeter är väl disponerad med två sovrum och två badrum, vilket ger flexibilitet för både boende och uthyrning. Lägenhetens placering i staden gör den tillgänglig för dagliga behov utan att vara mitt i turistkaoset.

Dénia är en stad där många väljer att leva, inte bara besöka. Här finns etablerade restauranger längs hamnen, livliga torg och ett innehållsrikt kulturliv. Stranden ligger inom promenadavstånd, och det finns ett växande nätverk av butiker, kaféer och lokala service. Många svenskar och andra nordbor bor här året om eller under längre perioder. Staden har en naturlig rytm — livlig under säsongen, mer fredlig på vintrarna.

Dénia attraherar köpare för dess balans mellan utvecklad infrastruktur och bibehållen karaktär. Flygplatsen i Alicante ligger knappt en timme bort. Fastigheter här värderas långsiktigt, och många investerare finner goda möjligheter för säsonguthyrning till familjer som söker något bortom standardresorten. En tvårummare i detta läge passar både som personlig boendelösning och som del av en värdestabil portfölj.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Hur är köpprocessen för utländsk köpare i Dénia?+

Processen är liknande övriga Spanien. Du behöver ett NIE-nummer (skatteid), en spansk advokat för att granska kontrakt och en fastighetsmäklare. Köpskillingen registreras hos Catastro. Hela processen tar vanligtvis 4–6 veckor från avtal till överlåtelse.

Hur är det att bo året om i Dénia?+

Dénia erbjuder ett verkligt samhälle med både moderna faciliteter och medelhavskänsla. Klimatet är mild även på vintern. Du hittar allt du behöver — tandläkare, livsmedelsbutiker, bank — och det finns ett växande nätverk av expats och lokala småföretagare som gör livet praktiskt och trivsamt.

Varför är tvårummare attraktiva på denna prisnivå?+

En väl utrustad tvårummare ger flexibilitet: både för hemmakontor och gäster, eller perfekt för ett par. På prisnivån omkring 520 000 € i Dénia får du god kvalitet utan att betala för överflödig yta. Det är också den typiska storleken för inhemsk uthyrning till familjer.

Är det enkelt för svenskar att etablera sig i Dénia?+

Ja, det finns redan ett etablerat svenskt nätverk här, från pensionärer till familjer. Sverige och Spanien har bilaterala avtal som underlättar framför allt för pensionärer. Många praktiska tjänster — bank, försäkring, juridik — förstår redan behoven hos nordiska köpare.

Hur är uthyrningsmöjligheterna för en tvårummare i Dénia?+

Dénia lockar både familjer och pensionärer under hela året. En tvårummare hyr ut väl för säsonguthyrning (maidag–september plus påskperioden). Många ägare uppnår 40–50 % årlig avkastning på välinvesterande fastigheter. Kontakta oss för konkret data för denna lägenhet.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.