Alla bostäder/Apartment in Torrevieja

torrevieja · Lägenhet

2-sovrum lägenhet i Torrevieja

249 900 €

2 bed · 2 bath · 82 m²

Till salu · Referens: R5229919

Pool
Apartment in Torrevieja — image 1
1 / 25
Sovrum
2
Badrum
2
Byggd yta
82 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Denna tvårumslägenheten ligger i centrala Torrevieja, bara några kvarter från huvudstränden och stadens livfulla kärna. Fastigheten är väl orienterad med naturligt ljus genom dagen, två separata badrum och ett modernt kök som är funktionellt designat för att passa dagens vardagsbehov. Med 82 kvadratmeter får du en kompakt boendelösning som är lätt att underhålla, och gemensam pool erbjuder avkoppling utan att krångla med eget pool-underhål. Du befinner dig här inom gångavstånd till butiker, restauranger ochServiceCentret i Torrevieja.

Dagligliv här betyder att välja mellan stranden, en cappuccino på en av platserna längs Paseo Marítimo, eller att helt enkelt vandra genom gamla stadens smalare gator. Torrevieja är ingen exklusiv enklav – det är en faktisk arbetande stad med en blandad befolkning av permanentboende från hela Europa, nordafrikanska invandrare och svenska pensionärer som funnit sin rytm här. Restauranger är överallt, från enkla chiringuitos på stranden till etablissemang med högre ambitioner. Du är nära havet men inte i det isolerade resort-läge som kanalen många förstagångsblandar ihop med Costa Blanca.

Torrevieja attraherar köpare eftersom det är autentiskt, prisvärt och väl utvecklat – inte trendy, utan verkligt levande. Flygplatsen Alicante ligger drygt 50 km bort och tar cirka en timme att köra. Kommunal service, läkarvård och banker är väl etablerade här. Som investeringsobjekt har tvårumslägenheter i detta läge konsekvent hyresvärde under semestersäsongen och bland längre-termsinnevånare, särskilt bland nordiska pensionärer och digitala nomader som söker låg levnadskostnad utan att offra stadsbästa.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
  • 2Attraktivt ingångspris — tillgång till Costa Blanca under marknadsmedelvärdet

Vanliga frågor

Vilka köpkostnader tillkommer på toppen av köpeskillingen i Torrevieja?+

Räkna med att transfer tax (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) utgör omkring 5–6 procent av köpeskillingen, plus notarie- och registreringsavgifter på cirka 1–2 procent. Din fastighetsmäklare kan ge dig en exakt kalkyl när vi har gjort en initial legal-check. Din egen steuerberater bör också involveras om du är EU-medborgare utan etablerad spansk adress.

Hur är det att bo året runt i Torrevieja?+

Torrevieja har ett autentiskt stadsliv med årsruntappeal – mildern klimat gör vintrar behagliga för de flesta nordbor, sommarna är varma men hanterbara nära havet. Staden lever på turism och lokalt arbete snarare än att vara en ren semesterort, så du hittar ordinär vardagsrytm, familjer, skolor och långtidsboende från många länder.

Är tvårumslägenheter i denna prisklass bra investeringar på Costa Blanca?+

Tvårummar på denna nivå är ofta det mest likvida segmentet på köparmarknaden – de attraherar både pensionärer, småfamiljer och investerare. I Torrevieja är hyresintäkter realistiska året runt, inte bara sommaren, vilket gör dem intressanta för långsiktig kapitalvård.

Hur är det som svensk att köpa och leva här?+

Torrevieja har en väletablerad svensk gemenskap utan att vara en homogen enklav – du hittar svenska läkare, svenska affärer och svenska vänner om du söker dem, men du är också tvungen att lära dig spanska och anpassa dig till en faktisk spansk stad. Detta är en stor skillnad från vissa andra enklaver på Costa Blanca.

Kan jag hyra ut denna lägenhet om jag köper den som investeringsobjekt?+

Ja, tvårumslägenheter i centrala Torrevieja har både turism- och långtidsuthyrningspotential. Du måste registrera dig som hyresvärd och betala spansk inkomstskatt på hyresintäkter, men många svenska ägareutgångter denna vägen framgångsrikt. Vi kan rekommendera erfarna förvaltningsbolag som hanterar både bokningar och service åt dig.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~0.5 km
Alicante flygplats
~45 km
Livsmedelsbutik
~0.3 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~2 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5229919

249 900 €

Apartment in Torrevieja

torrevieja, Torrevieja Centro

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Pool

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4.5–7%
Årlig hyresintäkt€11,000–€17,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

249 900 €

WhatsApp