5-sovrum villa i Orihuela

1 500 000 €

5 bed · 4 bath · 306 m²

Till salu · Referens: R5222485

Lyx

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

306 m²

Tomtstorlek

530 m²

Beskrivning

Denna villa i Orihuela erbjuder 306 kvadratmeter bostadsyta på en 530 kvadratmeters tomt — en generös familjehemsrätt i en väletablerad bostadsområde söder om centrum. Huset är väl proportionerat med fem sovrum och fyra badrum, vilket ger flexibilitet för familj, gäster eller hemmakontor. Orienteringen är väst med gott om dagsljus på eftermiddagen, och tomten ger utrymme för privat parkering och utomhusaktiviteter utan känslan av trängsel.

Orihuela är inte en strandort — det är en autentisk stad med djup historia och verklig, lokal infrastruktur. Du lever här bland spanjörer, inte turister. Centrum ligger inom 15 minuter och erbjuder traditionella restauranger, lokala marknader och dagligvaruaffärer. Stranden vid Playa Paraíso ligger ungefär 20 kilometer västerut, vilket gör den tillgänglig för helger utan att dominera vardagen. För nordeuropéer appellerar detta ofta starkt — ett verkligt liv i en spansk stad med möjlighet att söka havets närhet när det passar.

Orihuela drar köpare för sitt värde och sin stabilitet. Denna villapris på 1,5 miljoner euro motsvarar solidt byggd bostadsrätt i en etablerad stadsdel, inte ett spekulationsobjekt. Hyresintäkter är genomsnittligt från 5–6 procent årligen för framtidsorienterade fastighetsägare, särskilt med denna konfiguration. Flygplatsen Alicante är 40 minuter bort, och alla dagliga tjänster — sjukvård, banker, skolor — finns lokalt etablerade. För långsiktiga investerare är Orihuela ofta mer intressant än kustorterna på grund av prisökning från utlandet och lokal efterfrågan.

Varför den här fastigheten?

15 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
2306 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
3Privat trädgård på 530 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Vilka är de vanligaste kostnaderna när man köper bostadsfastighet i Orihuela?+

Förutom köpeskillingen tillkommer stämpelskatt (normalt 10 procent), advokatarvode, notariegebyr och fastighetsmäklararvode. I Orihuela bör du räkna med totalt cirka 12–14 procent extra på köpeskillingen. Vi kan ge en exakt kalkyl för just denna fastighet före bindande avtal.

Hur är det att bo i Orihuela för Skandinaver?+

Orihuela är en arbetande stad, inte en koloni för nordbor, vilket många uppskattar. Du integreras naturligare i spanskt samhälle utan turismkänsla. Klimatet är varmt året om, tjänster är till rimliga priser, och väldigt många svenskar och norrmän har fastigheter här utan att det märks.

Är en villa på denna prisnivå lätt att sälja vidare senare?+

Fem-rumsvillor med denna konfiguration efterfrågas kontinuerligt av både investerare och familjer. Marknadens stabilitet i Orihuela är långsiktig — priserna följer inte samma spekulationsmönster som på kusten. Det är ett praktiskt säljarobjekt.

Kan en utländsk köpare få bolån för denna fastighet?+

Ja, svenska banker och många spanska banker erbjuder finansiering till EU-medborgare med fast adress i hemlandet. Belåningsgraden ligger normalt på 60–70 procent för investerare. Vi kan hänvisa dig till lämpliga långivare.

Vilka hyresintäkter kan man förvänta sig från en villa som denna i Orihuela?+

En väl utrustad femrumsvilla hyres typiskt för 1 200–1 600 euro per månad beroende på säsong och upprustning. Årlig bruttohyresavkastning landar ofta omkring 5–6 procent efter kostnaderna för skatt, underhåll och vakanser. Efterfrågan kommer både från familjer och säsongsarbetare.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.