3-sovrum mark i Benitachell

195 000 €

3 bed

Till salu · Referens: R5219410

1 / 4

Sovrum

Tomtstorlek

1060 m²

Beskrivning

Denna 1060 kvadratmeter stor tomtmark ligger i Benitachell, en lugn kustnähe på vägen mellan Teulada och Cumbre del Sol. Tomten är plan och välorienterad mot söder, vilket skapar goda förutsättningar för ett framtida bostadshus. Det finns redan ett tillstånd för ett projekt med tre sovrum, vilket sparar tid och kostnader vid planering. Området är välutvecklat med etablerade vägar och närliggande infrastruktur, och tomten ligger inom ett närmande avstånd till mindre butiker och lokala tjänster.

Benitachell är en väletablerad småort där svenska köpare sedan länge bosatt sig. Här finner du en verklig grannskapskultur utan tourist-strukna turistplatser. De närliggande stränderna – Cala Finestrat och Paraíso – ligger inom en tjugo minuters promenad eller kort bilresa. Lokala restauranger och barer serverar både internationell och spansk mat, och många ägare här bevarar sitt löst knytna förhållande till storstaden. Skolor, apotek och dagligvaruaffärer är väl tillgängliga.

Benitachell attraherar köpare som söker stabilitet och långsiktig värde utan spekulationsbubblor. Marknaden för privatbostäder här är försiktig men konsistent – många köpare böjer på sitt bygge för att sedan behålla fastigheten eller hyra ut den på månadsbasis till framför allt nordeuropeiska familjer. Området ligger omkring 70 kilometer från Alicante flygplats och har god väganslutning till större städer. En tomt i denna skala och läge är attraktiv för både hemmabyggare och mindre investerare.

Varför den här fastigheten?

1Privat trädgård på 1060 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter
2Attraktivt ingångspris — tillgång till Costa Blanca under marknadsmedelvärdet

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer när jag köper denna tomt i Benitachell?+

Huvudsakliga omkostnader är egendomsöverföringsskatt (cirka 10%), notarisarvode och registreringsavgifter. I Benitachell är dessa tillsammans ungefär 15–18 procent av köpeskillingen. Vi guidar dig genom hela processen från början till slutet.

Hur är det att bo i Benitachell?+

Benitachell är en etablerad liten ortssamling med stabil svenskpopulation och en autentisk lokal karaktär. Du är endast 20 minuter från stränderna, medan området erbjuder lugn och närhet till allt praktiskt nödvändigt – skola, läkare, matbutiker och restauranger är väl tillgängliga.

Kan jag bygga ett hus på denna tomt, och hur länge tar det?+

Ja. Tomten har redan ett byggprojekt godkänt för en tre-rumsvilla, vilket sparar tid jämfört med att starta från början. Själva byggprocessen tar normalt 12–18 månader beroende på val av byggare och materialstandard.

Hur är skattesituationen för svenska medborgare som köper här?+

Som svensk köpare betalar du samma överföringsskatt som spanska köpare. När du väl äger fastigheten ska du registrera dig hos spansk skattemyndighet; vi hjälper dig att förstå både Spanish non-resident taxation och eventuella Svenska deklarationskrav.

Finns det hyrespotential för denna tomt eller ett framtida hus?+

Absolut. Benitachell attraherar många nordeuropeiska familjer som hyr på månadsbasis eller längre perioder. En nybyggd villa här kan typiskt generera 800–1200 euro per månad under högsäsong och 400–600 under lågsäsong, beroende på standard och läge.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.