benijofar · Villa
3-sovrum villa i Benijofar
495 000 €
3 bed · 3 bath · 138.21 m²
Till salu · Referens: R5210182U196363

Beskrivning
Villa i Benijofar med tre sovrum och egen pool — ett etablerat bostadsområde söder om Torrevieja där svenska och brittiska köpare har byggt stabil efterfrågan. Huset ligger väl orienterat på sin tomt på 178 kvadratmeter, med 138 kvadratmeter boendeyta fördelad över två nivåer. Poolen är en verklig tillgång här — inte bara ett tillägg utan ett verkligt användbar element under årets varma månader. Villan har tre badrum, vilket är praktiskt för familjer eller gäster. Fastigheten är inte nybyggd, men välskött och stabil i sitt skick.
Dagliglivet i Benijofar kännetecknas av lugn och närhet till allt du behöver. Du bor bara några minuter från Torreviejas centrum, där du hittar restauranger, affärer och de större servicetjänsterna. Stranden vid Playa del Cura är cirka tio kilometer därifrån — en behaglig körsträcka när du vill ha havets närhet utan att bo mitt i centrum. Området är inte fashionable på samma sätt som västra Costa Blanca, men det är just därför många väljer det: mindre turist, mer stabila grannar, verkliga komunitet. Du finner spanska familjer, utlänningar som är etablerade, och en blandning som gör att man faktiskt kan leva sitt liv här snarare än bara semestra.
Benijofar har växer stadigt hos svenska och brittiska köpare som söker värde utan kompromisser på dagliglivet. Området har etablerad service — butiker, tandläkare, läkarcenter — och ligger väl till för Alicante Airport (cirka 50 kilometer). Villan passar både för permanent boende och som investeringsobjekt; området genererar rimlig uthyrningspotential under sommaren, särskilt med egen pool. Taxeringsvärdena är stadiga, och du köper in dig i ett område som utvecklas på riktigt — ingen spekulativ boom, bara efterfråga från människor som vill bo här.
Varför den här fastigheten?
- 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
- 2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti
Vanliga frågor
Vilka kostnader tillkommer när jag köper en villa i Benijofar?+
Förutom köpeskillingen tillkommer överlåtelseskatt (cirka 8 %), notariearvoden och lagfararekostnad. I Benijofar är det viktigt att planera för årlig IBI (fastighetsskatt, ungefär 300-400 € på en villa som denna), avfallstax och gemensamhetskostnader om villan är i ett område med gemensam administration. Din advokat kan ge dig exakt beräkning utifrån denna eiendom.
Hur är det att bo i Benijofar året runt?+
Benijofar är ett verkligt bostadsområde, inte en turistbåls. Du får fyra årstider — mjuk vinter, varm sommar, stabila grannar. Det finns spansk familjeskola, läkarcenter och lokala barer och restauranger. Du ligger nära Torrevieja men med avsevärt mindre tumult. Många svenska och brittiska familjer väljer det just för denna balans.
Varför är tre badrum viktigt i denna prisklass?+
Med tre sovrum och tre badrum slipper du flaskhalsar när gäster kommer eller när familjen växer. Det höjer också uthyrningspotentialen avsevärt — hyresgäster värderar detta högt. I denna prisklass är det ofta två badrum; tre gör denna villa mer flexibel och attraktiv på marknaden.
Som svensk — hur enkelt är det att köpa här?+
Mycket enkelt. Svenska köpare är väletablerade på Costa Blanca, och de flesta fastighetsmäklare och advokater talar svenska eller engelska flytande. Du behöver ett spanskt personnummer (NIE), men det är en simpel process. Många svenska banker erbjuder finansiering också, vilket kan underlätta.
Kan jag hyra ut villan och få avkastning?+
Ja. Med egen pool och tre sovrum är det attraktiv för sommarhyresgäster, särskilt familjer. Benijofar har tillräcklig efterfråga under juni-september för att generera rimlig hyra. Årlig avkastning är ofta 4-6 procent på köpeskillingen, beroende på hur aktivt du marknadsför och hanterar boendet. Du kan också bo där själv och hyra ut när du inte använder den.
Baserat på verkliga notariepriser
Få en gratis marknadsanalysrapport
Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.
Avstånd & service
Avstånd är ungefärliga.
Plats
Fler fastigheter i benijofar

VILLA · BENIJOFAR
3-sovrum villa i Benijofar
3 sovrum · 2 badrum · 400m²
589 000 €
HH-GI-23329292

VILLA · BENIJOFAR
3-sovrum villa i Benijofar
3 sovrum · 3 badrum · 119m²
355 000 €
R5294959

VILLA · BENIJOFAR
2-sovrum villa i Benijofar
2 sovrum · 2 badrum · 108m²
299 000 €
R5371336
Referens: R5210182U196363
495 000 €
Villa in Benijofar
benijofar, Benijofar
Höjdpunkter
- —Nybygge
- —Pool
Investeringsöversikt
Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.
R5210182U196363
495 000 €
495 000 €
WhatsApp

