2-sovrum villa i Orihuela

340 000 €

2 bed · 2 bath · 195 m²

Till salu · Referens: R5208454

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

195 m²

Tomtstorlek

250 m²

Beskrivning

Denna villa på 195 kvadratmeter ligger i ett etablerat residentiellt område i Orihuela, cirka 15 minuter från både stranden och motorvägen. Huset är välorienterat med öppet vardagsrum och matsal som vetter mot trädgården, vilket ger naturligt ljus genom dagen. Två sovrum och två badrum är praktiskt utformade för familjer eller gäster; köket är modernt utrustat och direkt kopplat till matsalen. Tomten på 250 kvadratmeter erbjuder privat utrymme för grill, vila eller trädgårdsarbete utan grandösitet — det är funktionell och hanterbar storlek.

Orihuela är en stad med historia och daglig verksamhet. Du bor nära lokala restauranger, butiker och en levande spansk miljö utan att hamna i turisttäthe. Stranden ligger inom en halvtimme, medan små barer och kaféer finns inom promenadavstånd från villan. Många svenskar väljer Orihuela just för detta: det är tillräckligt nära Costa Blancas attraktioner men långt nog från överturism för att bibehålla autenticitet och vardaglig spansk kultur.

Orihuela har utvecklats som ett attraktivt val för investerare eftersom fastighetspriser är mer stabila än i kustzon utan att liggja för långt från stranden. Området har god infrastruktur — apotek, skolor, bank och livsmedelsbutiker — och närhet till Alicante flygplats (cirka 50 kilometer) gör det praktiskt för både fast boende och återkommande besökare. Många ägare möblerar sina villor för kortare uthyrning till turister sommartid, vilket kan ge stabil avkastning under högsäsong.

Varför den här fastigheten?

1195 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra

Vanliga frågor

Vad kostar det att köpa en fastighet i Orihuela?+

Köparvägledning i Orihuela följer samma spanska process som överallt på Costa Blanca: notarieavgift (cirka 1,5%), överföringsavgift (cirka 3–5%) och eventuell fastighetsskatt. Totalt räknar du med cirka 6–8% extra på köpesumman. Din advokat hanterar alla detaljer och säkerställer att äganderätten är helt klar före avslutning.

Hur är det att bo i Orihuela?+

Orihuela är en etablerad stad med både lokalt liv och infrastruktur. Du har restauranger, butiker och spansk vardag inom gång- eller kort körväg, samtidigt som du undviker kustens överbelastning. Det är perfekt för den som vill ha ett autentiskt spanskt liv utan att vara helt isolerad från stranden eller moderna bekvämligheter.

Varför är en villa på detta prisnivå intressant i Orihuela?+

Till detta pris får du ett helt hus med två sovrum, egen trädgård och privat parkering — något som skulle kosta långt mer nere vid stranden. Du köper användbar boendeyta snarare än läge, vilket attraherar både familjer och investerare som söker värde.

Är det lätt att hyra ut en villa som denna på kort sikt?+

Ja, många svenska ägare lyckas hyra ut sommarmånader till turister via plattformar som Airbnb eller lokala agenter. Orihuela är nära nog stranden för att attrahera gäster men tillräckligt billigt att säga upp sig att möblering och underhåll är lönsamma även med måttlig bokningsgrad.

Har skandinaviska köpare några särskilda fördelar i Orihuela?+

Orihuela attraherar många nordeuropéer som redan etablerade sig där — du hittar svenska tandläkare, advokater och revisorer som förstår dina behov. Det finns också ett naturligt nätverk av nordbor för både praktisk hjälp och socialt umgänge.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.