Alla bostäder/Apartment in Orihuela

orihuela · Lägenhet

2-sovrum lägenhet i Orihuela

315 000 €

2 bed · 2 bath · 81 m²

Till salu · Referens: R5203285

Apartment in Orihuela — image 1
1 / 11
Sovrum
2
Badrum
2
Byggd yta
81 m²

Beskrivning

Detta är en välutnyttjad tvårumslägenheten belägen i centrala Orihuela, långt från nybyggnadsområdenas generiska utbud. Med 81 kvadratmeter fördelat på två sovrum och två badrum erbjuder den praktisk layout utan onödiga kvm. Lägenheten ligger nära Orihuela Centro, vilket betyder verklig stadsmiljö — inte en isolerad resort eller greenfield-projekt. Du är tillräckligt nära för att gå till torget, busshubbarna och de lokala barerna, men inte så långt in att ljudet blir påfrestande. Orienteringen fångar ljus under större delen av dagen, och båda badrummen är ett praktiskt plus för ett par eller en familj med växande barn.

Livet här drejer sig inte om golfbanor eller havsutsikter — det handlar om det verkliga Spanien. Orihuela har en faktisk stadskärna med marknader, små restauranger och kaféer som serverar för lokaler snarare än turister. Du är endast tio minuter från stränderna vid Torrevieja och Playa Flamenca om du vill salta in, men inte tvungen att bo mitt i strandkaos. Området lockar både pensionärer som söker ro och yngre familjer som vill ha närhet till både stadsliv och kust utan att betala havspremiumen.

Orihuela attraherar Skandinaviska köpare specifikt för sin värde — här får du två rum, två bad och solidt läge för en rimlig budget. Prispoängen på 315 000 euro är betydligt lägre än motsvarande i kustkommunerna, vilket gör egendomen intressant för både personlig hemvist och uthyrning. Området utvecklas stegvis men utan spekulativ hysteri. Du är tjugo minuter från Alicante-flygplatsen, fem kilometer från motorvägen, och området har etablerade servicer, sjukvård och matbutiker. Som investeringsobjekt erbjuder tvårumslägenheter robust efterfrågan på korttidsuthyrning till europeiska besökare.

Vanliga frågor

Hur är köpprocessen och vilka kostnader tillkommer?+

I Orihuela, som i resten av Spanien, tillkommer omkostnader för överlåtelseskatt (cirka 6–8 %), notarius och registrering (tillsammans omkring 800–1200 euro) samt fastighetsvärderingsavgift. Vi vägleder dig genom varje steg; många svenska köpare använder en spansk advokat för säkerhet. Processen tar vanligtvis 4–8 veckor från antagen bud.

Hur är det att bo i Orihuela?+

Orihuela är en verklig medelstor stad med cirka 80 000 invånare, inte en konstruerad turistort. Du har allt praktiskt — sjukhus, skolor, bussar, banker — plus närhet till stranden utan att behöva bo i strandkaoset. Det är klassisk mediterran urbankultur: långsammare tempo än Stockholm, men full av verkligt liv.

Är tvårumslägenheter lättare att sälja vidare än större lägenheter?+

Ja. Tvårummar är den snabbaste segmenten på andrahandsmarknaden i Orihuela-området eftersom de attraherande både par och mindre familjer. Priset är tillgängligt för nya köpare, vilket minskar säljtiden betydligt jämfört med större enheter.

Behöver jag ett spanskt personnummer eller bankkonto för att köpa?+

Du behöver ett spanskt personnummer (NIE) för alla juridiska transaktioner. Din advokat eller fastighetsmäklare kan initiera denna process — det är enkelt för EU-medborgare. Ett spanskt bankkonto gör överföringarna smidigare, men är inte alltid obligatoriskt.

Är tvårumslägenheter i Orihuela bra för kortidsuthyrning?+

Ja. Korttidsuthyrning fungerar väl för tvårum i Orihuela eftersom prispoänten lockar familjer och par som inte vill betala kusthyror. Med motsatta säsonger (brit-nordbor vinter, övriga året sommargäster) kan du räkna med 6–8 månaders hyresintäkter årligen. Många av våra kunder kör detta modell med både honom och god avkastning.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5203285

315 000 €

Apartment in Orihuela

orihuela, Orihuela Costa

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4.5–7%
Årlig hyresintäkt€14,000–€22,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

315 000 €

WhatsApp