Lägenhet i Javea

475 000 €

1 bath · 126 m²

Till salu · Referens: R5174344

1 / 15

Badrum

Byggd yta

126 m²

Beskrivning

Denna 126 kvadratmeter stora lägenhet i hjärtat av Jávea erbjuder en pragmatisk bas för den som söker en pied-à-terre på Costa Blanca utan onödiga kvadratmeter. Hotellikelägenheten – med ett sovrumsutrymme som enkelt kan inredas eller användas som arbetsrum – ligger på ett lugnt läge med närhet till stadens kärnor utan att ligga på första raden. Kompaktheten är en fördel: hela bostaden värms och kyls effektivt, och underhållet är minimalt.

Jávea är en etablerad kuststad med autentisk karaktär. Här hittar du dagliga behov på gångavstånd – lokala bäckerier, små restauranger längs Avenida de Miami och Plaza de la Iglesia där livet pulsar året runt. Stränderna Playa de Arenal och Playa del Bol Nou är ungefär 15 minuters promenad bort. Till skillnad från utvecklade kursorter finns här en real blandning av lokala spanjörer, etablerade utländska bosättare och säsongsbor – ingen plastik, utan en väl fungerande främmande stad.

För köparen som är realistisk fungerar denna lägenhet väl som investeringsobjekt. Jávea lockar svenska och brittiska besökare året runt, och kortsiktig uthyrning via plattformar som Airbnb genererar ofta återkommande intäkter. Flygplatsen Alicante ligger 70 kilometer bort med bra vägar. Kommunala tjänster, läkarvård och banker är väl etablerade. Du får här en kärna utan fylligt – och det räcker ofta.

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer utöver köpeskillingen i Jávea?+

I Spanien adderas normalt 6–8% i överlåtelseskatt (impuesto de transmisiones patrimoniales), notarieavgift och registreringskostnader. Din advokat går igenom det exakta beloppet. I Jávea är dessa kostnader väl kartlagda – ingen överraskning.

Hur är det att bo i Jávea året runt?+

Jávea är en verklig stad, inte en resort. Vintrar är milda (15–18°C), somrarna varma. Du får lokala traditioner, spanska språk i rörelsen och ett lugnt tempo utan attraktionsparkskäl. Många nordeuropéer är bosatta här permanent sedan decennier.

Varför välja en 0-sovrumslägenhet framför något större?+

Denna storlek passar den som använder bostaden flexibelt – korta besök, uthyrning eller som arbetsbas. Lägre driftskostnader, snabbare att förbereda för gäster och lättare att sälja eller byta senare.

Hur är skatt och boende för svenska medborgare i Spanien?+

Om du är bosatt i Spanien mer än 183 dagar per år blir du skattepliktig där. Många svenska köpare håller sig under denna gräns eller använder bostaden som andrabostad. Konsultera en skattebetalt före köp.

Kan man hyra ut denna lägenhet kortsiktigt?+

Jávea tillåter uthyrning för egna boenden. Korttidsbokningar via Airbnb och liknande plattformar är vanliga och genererar ofta solid avkastning under sommaren och högsäsong. Kontrollera lägenhetens specifika villkor i andelsägardokumenten.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.