2-sovrum lägenhet i Monforte del Cid

395 000 €

2 bed · 2 bath · 88 m²

Till salu · Referens: R5165011U194851

NybyggePool

1 / 9

Sovrum

Badrum

Byggd yta

88 m²

Pool

Beskrivning

Denna 2:a på 88 kvadratmeter ligger i Monforte Del Cid, en lugn by strax inåt landet från Benidormområdet. Lägenheten är väl proportionerad med två sovrum och två badrum — praktiskt om du vill ha gästrum eller arbetsrum. Den ligger i en etablerad bostadskomplex med gemensam pool, en stor fördel under sommaren. Orienteringen är sydväst, vilket ger naturligt ljus större delen av dagen. Konstruktionen är solid och väl underhållen; denna typ av lägenhet håller värdet långsiktigt.

Monforte Del Cid erbjuder ett verkligt Spanien utan turistträngsel. Du hittar små barer och restauranger i byn där lokala träffas — inget glamöröst, men autentiskt. Stranden vid Benidorm ligger omkring 15 kilometer västerut, helt körbart för vardagsbesök. Området är också nära både storstad (Alicante) och naturpark (Serra Gelada), så helgutflykter är lätta att ordna. Det är en boplats för den som föredrar ro framför nattliv.

Här köper du en etablerad lägenhet, inte ett projekt. Prisläget på 395 000 euro är konkurrenskraftigt för Costa Blanca; en tvåa med pool och två badrum i detta skick värderas ofta högt av både uthyrare och långtidsboende. Alicante Airport ligger omkring 50 kilometer söderut — en dryg timmas körning. Grundläggande tjänster finns på plats; större inköp görs enkelt i närliggande städer. För många nordeuropéer blir detta en stabil investeringsrätt kombinerat med en lugn hemvist.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer när jag köper en lägenhet i Monforte Del Cid?+

Utöver köpeskillingen betalar du fastighetsmäklarprovision (vanligt mellan 3-5 %), överföringsskatt (около 10 % i Valencia), advokatkostnader och eventuella bankavgifter. I Monforte Del Cid betalar du också årlig gemensam avgift för fastighetsförvaltning — dessa ligger vanligt på 1 000–1 500 euro per år för denna typ av lägenhet.

Hur är livet i Monforte Del Cid på daglig basis?+

Det är lantligt och lugnt, långt från kaoset i Benidorm eller Torrevieja. Du har småbutiker, barer och restauranger inom gångavstånd eller kort bilkörning. Många här arbetar på distans, andra pendlar till större städer. Grannerna är ofta pensionärer och digitalnomader — en väl blandad och fredlig miljö.

Är en tvåa på 88 kvadratmeter lämplig som investeringsobjekt?+

Ja, den är ett populärt format för kortare uthyrning till sommarturisterna eller långtidshyresgäster. 88 kvadratmeter rymmer ett par eller små familjer bekvämt. Med pool på området ökar attraktionskraften för hyresgäster betydligt.

Hur är det för oss skandinaviska köpare att äga fastighet här?+

Enkelt. Du behöver ett spanskt skattenummer (NIE) och ett banksamarbete, men juristen hanterar det mesta. Många skandinaver bor i området del av året — väl etablerad infrastruktur för detta. Kommunikationen med lokala myndigheter är ofta på engelska.

Kan jag förvänta mig hyresintäkter från denna lägenhet?+

Ja. Tvårumstyper i Monforte Del Cid-området hyrs ut till 800–1 200 euro per månad (säsong) eller 600–800 euro årets runt på medellång sikt. Med pool på området blir den mer attraktiv för semesteruthyrning, där bruttointäkter kan nå 12 000–15 000 euro årligt.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.